コート甲子園南四番館 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コート甲子園南四番館兵庫県西宮市今津巽町周辺地図阪神本線甲子園駅徒歩17分乗り換え案内	3480万円	4LDK 84.54m² 南東	中古マンション 1997年1月(築28年9ヶ月)
◎阪神電鉄本線「久寿川」駅　徒歩13分◎阪神電鉄本線「甲子園」駅　徒歩17分◎阪急今津線「今津」駅　徒歩19分◎1997年1月建築◎方角部屋　◎専有面積：84.54㎡■三面バルコニー■駐車場：空あり（月額11000円　2025年9月現在　　※空き状況は随時要確認～　リフォーム履歴　2022年9月　～・ユニットバス交換・キッチン（食器洗乾燥機付）交換・LDK、廊下、フローリング張替え～　周辺施設　～・西宮市立今津小学校　約895ｍ・西宮市立真砂中学校　約468ｍ角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コート甲子園南四番館
兵庫県西宮市今津巽町周辺地図
阪神本線甲子園駅徒歩17分乗り換え案内

3480万円

4LDK
84.54m²
南東

中古マンション
1997年1月(築28年9ヶ月)

◎阪神電鉄本線「久寿川」駅　徒歩13分◎阪神電鉄本線「甲子園」駅　徒歩17分◎阪急今津線「今津」駅　徒歩19分◎1997年1月建築◎方角部屋　◎専有面積：84.54㎡■三面バルコニー■駐車場：空あり（月額11000円　2025年9月現在　　※空き状況は随時要確認～　リフォーム履歴　2022年9月　～・ユニットバス交換・キッチン（食器洗乾燥機付）交換・LDK、廊下、フローリング張替え～　周辺施設　～・西宮市立今津小学校　約895ｍ・西宮市立真砂中学校　約468ｍ
角部屋・管理人日勤

コート甲子園南四番館 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3480万円、専有面積84.54m²、バルコニー面積26.44m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

コート甲子園南四番館 6階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市今津巽町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線甲子園駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線久寿川駅徒歩13分乗り換え案内阪神本線今津駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市今津巽町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線甲子園駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線久寿川駅徒歩13分
乗り換え案内

阪神本線今津駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	コート甲子園南四番館コート甲子園南四番館のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万650円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,680円
間取り	4LDK	総戸数	131戸
専有面積	84.54m²（25.57坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/15階建
バルコニー面積	26.44m²	築年月(築年数)	1997年1月(築28年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～1万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・風呂
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コート甲子園南四番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■コート甲子園南４番館　■４ＬＤＫ角部屋　■１５階建６階部分、角住戸・浴室に窓販売戸数：1戸／管理費等帯：10650円／修繕積立金帯：12680円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)西宮支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階 TEL：0120-174063 取引態様：専任媒介管理コード：SMB37480 住友林業ホームサービス(株)西宮支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78477611]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友林業ホームサービス(株)西宮支店のその他の物件情報を見る

: 愛宕山ビューハイツ; 【価格】3099万円; 【住所】兵庫県西宮市愛宕山; 【専有面積】94.98m²

: 上田東町住宅二号棟; 【価格】1380万円; 【住所】兵庫県西宮市上田東町; 【専有面積】70.81m²

: 桜台ハイツ参号棟; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県伊丹市西野８; 【専有面積】60.15m²

: 花隈ダイヤハイツ; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区花隈町; 【専有面積】45.9m²

: センチュリー加古川粟津; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県加古川市加古川町粟津; 【専有面積】75.01m²

: ジークレフ武庫川; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県西宮市東鳴尾町２; 【専有面積】65.8m²

: パレ伊丹北; 【価格】1890万円; 【住所】兵庫県伊丹市東野３; 【専有面積】65.93m²

: 西宮門戸パークハイツ; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県西宮市林田町; 【専有面積】81.05m²

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コート甲子園南四番館 6階 4LDK 物件詳細

コート甲子園南四番館 6階 4LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

住友林業ホームサービス(株)西宮支店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧