西宮門戸パークハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮門戸パークハイツ兵庫県西宮市林田町周辺地図阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分乗り換え案内	1980万円	3LDK 81.05m² 南西	中古マンション 1980年11月(築44年8ヶ月)
◎阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分◎阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩約21分◎階上にルーフテラス21.27㎡あります◎最上階、角部屋◎南東側、南西側にバルコニー有◎各居室収納有◎2015年12月リフォーム履歴有　・システムキッチン交換　・浴室・洗面化粧台交換　・温水洗浄便座付トイレ交換　・フローリング貼替等～　周辺施設　～・西宮市立高木北小学校　約487ｍ・西宮市立瓦木中学校　約778ｍ・イオン西宮店　約379m　・西宮市立中央病院　約246m 管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮門戸パークハイツ
兵庫県西宮市林田町周辺地図
阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分乗り換え案内

1980万円

3LDK
81.05m²
南西

中古マンション
1980年11月(築44年8ヶ月)

◎阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分◎阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩約21分◎階上にルーフテラス21.27㎡あります◎最上階、角部屋◎南東側、南西側にバルコニー有◎各居室収納有◎2015年12月リフォーム履歴有　・システムキッチン交換　・浴室・洗面化粧台交換　・温水洗浄便座付トイレ交換　・フローリング貼替等～　周辺施設　～・西宮市立高木北小学校　約487ｍ・西宮市立瓦木中学校　約778ｍ・イオン西宮店　約379m　・西宮市立中央病院　約246m
管理人巡回

西宮門戸パークハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1980万円、専有面積81.05m²、バルコニー面積11.67m²

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情報の見方

西宮門戸パークハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市林田町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線甲東園駅徒歩16分乗り換え案内阪急神戸線西宮北口駅徒歩21分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市林田町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線甲東園駅徒歩16分
乗り換え案内

阪急神戸線西宮北口駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	西宮門戸パークハイツ西宮門戸パークハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	7210円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,410円
間取り	3LDK	総戸数	23戸
専有面積	81.05m²（24.51坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	11.67m²	築年月(築年数)	1980年11月(築44年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料640円
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮門戸パークハイツ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞■西宮門戸パークハイツ■専有面積８１．０５㎡の３ＬＤＫ、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：7210円／修繕積立金帯：13410円
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)西宮支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階 TEL：0120-174063 取引態様：専任媒介管理コード：SMB29332 住友林業ホームサービス(株)西宮支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77778727]
情報公開日	2025年06月16日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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