ローレルハイツ北天満２号棟 6階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルハイツ北天満２号棟大阪府大阪市北区池田町周辺地図ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内	2589万円	1LDK 45m² 東	中古マンション 1979年2月(築46年8ヶ月)
■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■室内はスタイリッシュで全体的に白を基調とした明るいお部屋です♪■ペット飼育可能の物件につき大切なペットと生活できますよ♪■管理人が常駐しておりますので、安心してお住まいいただけます♪ ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルハイツ北天満２号棟
大阪府大阪市北区池田町周辺地図
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内

2589万円

1LDK
45m²
東

中古マンション
1979年2月(築46年8ヶ月)

■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■室内はスタイリッシュで全体的に白を基調とした明るいお部屋です♪■ペット飼育可能の物件につき大切なペットと生活できますよ♪■管理人が常駐しておりますので、安心してお住まいいただけます♪
ペット相談可・管理人日勤

ローレルハイツ北天満２号棟 6階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2589万円、専有面積45m²、バルコニー面積5.58m²

■「天満」駅や「天神橋筋六丁目」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪
■隣のお部屋の扉を開放しリビングとして広くお使い頂く事も可能です♪
■新調済の綺麗なシステムキッチン♪
■浴室乾燥機付きで洗濯物に便利です♪
■玄関横にはトランクルームがございます♪
■玄関スペースも明るくリフォームしております♪
■玄関部分にはシューズボックスがあり、収納充分です♪
■上も下も収納が出来、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪
■一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪
■明るく開放感のあるリビングダイニング♪
■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます!!■バルコニーに面した明るい洋室♪
■バルコニーに面した明るい洋室♪
■洋室には大容量の収納がございます♪
■バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪
■住戸からの眺望です♪
■共用部には、ゆったりと出来る空間もございます♪
■エレベーターもあり、お買い物後にも便利です♪
■自転車置場も綺麗に整頓されています♪
■マンション敷地内に駐車場がございます♪

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情報の見方

ローレルハイツ北天満２号棟 6階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区池田町周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分乗り換え案内地下鉄堺筋線扇町駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区池田町
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
乗り換え案内

地下鉄堺筋線扇町駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ローレルハイツ北天満２号棟ローレルハイツ北天満２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2589万円ローンシミュレーション
管理費等	4750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	3,650円
間取り	1LDK	総戸数	1342戸
専有面積	45m²（壁芯）	所在階/階数	6階/14階建
バルコニー面積	5.58m²	築年月(築年数)	1979年2月(築46年8ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルハイツ北天満２号棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇予約制内覧会◇【９月２５日（木）～１０月１日（水）１１時～１８時】、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：4750円／修繕積立金帯：3650円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ホーム・イノベーション(株)本店免許番号：国土交通大臣（2）第009296号所在地：大阪府大阪市西区南堀江3-14-8-1階 TEL：06-4391-3188 取引態様：媒介ホーム・イノベーション(株)本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78461011]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2589万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,227円/月	62,500円/月	74,090円/月	91,484円/月	120,486円/月	178,507円/月
5万円	45,141円/月	53,525円/月	65,223円/月	82,725円/月	111,834円/月	169,962円/月
10万円	36,056円/月	44,549円/月	56,357円/月	73,967円/月	103,183円/月	161,417円/月
15万円	ローン不可	35,573円/月	47,490円/月	65,208円/月	94,531円/月	152,872円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,623円/月	56,449円/月	85,880円/月	144,327円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,691円/月	77,228円/月	135,782円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,577円/月	127,237円/月
支払利息合計	1,892,550円～	1,619,360円～	1,347,350円～	1,076,640円～	806,810円～	537,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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