塔南セントラルハイツ 3階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
塔南セントラルハイツ京都府京都市南区吉祥院蒔絵町周辺地図近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩20分乗り換え案内	1150万円	2DK 40.23m² 西	中古マンション 1982年7月(築43年3ヶ月)
■令和７年９月室内リフォーム済み！■ペット飼育可能（規約有）！■快適なペアガラス施工済み！■ＤＫ床暖房！■浴室暖房乾燥機付！■ＴＶモニター付インターホン！□市バス「吉祥院蒔絵町」停歩3分！□ＪＲ「西大路」駅歩22分！□スーパー「マツモト」洛南店約480ｍ！□「コーナン」吉祥院店約100ｍ！□「イオン京都洛南店」約900ｍ！ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

塔南セントラルハイツ
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町周辺地図
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩20分乗り換え案内

1150万円

2DK
40.23m²
西

中古マンション
1982年7月(築43年3ヶ月)

■令和７年９月室内リフォーム済み！■ペット飼育可能（規約有）！■快適なペアガラス施工済み！■ＤＫ床暖房！■浴室暖房乾燥機付！■ＴＶモニター付インターホン！□市バス「吉祥院蒔絵町」停歩3分！□ＪＲ「西大路」駅歩22分！□スーパー「マツモト」洛南店約480ｍ！□「コーナン」吉祥院店約100ｍ！□「イオン京都洛南店」約900ｍ！
ペット相談可・管理人日勤

塔南セントラルハイツ 3階 2DK 物件詳細

2DK、価格1150万円、専有面積40.23m²、バルコニー面積6.96m²

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塔南セントラルハイツ 3階 2DK 物件詳細

住所	京都府京都市南区吉祥院蒔絵町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	塔南セントラルハイツ塔南セントラルハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1150万円ローンシミュレーション
管理費等	5200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,000円
間取り	2DK	総戸数	190戸
専有面積	40.23m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	6.96m²	築年月(築年数)	1982年7月(築43年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費400円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム
リフォーム履歴	2025年9月完了　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器・コンロ等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞塔南セントラルハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・コンロ等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ペットと一緒に暮らせるマンション！■令和７年９月室内リフォーム済み！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：5200円／修繕積立金帯：8000円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)サンワールド免許番号：京都府知事（8）第008999号所在地：京都府京都市右京区西京極畔勝町43-4 TEL：075-321-6060 取引態様：専任媒介 (株)サンワールドのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78454233]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,873円/月	19,447円/月	23,053円/月	28,465円/月	37,489円/月	55,543円/月
5万円	ローン不可	10,471円/月	14,186円/月	19,707円/月	28,838円/月	46,998円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,186円/月	38,453円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	586,660円～	503,920円～	418,400円～	333,840円～	251,110円～	168,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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