五条ローズハイツＡ棟 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
五条ローズハイツＡ棟京都府京都市右京区西院西溝崎町周辺地図阪急京都線西京極駅徒歩10分乗り換え案内	1985万円	2LDK 50m² 南	中古マンション 1974年3月(築51年7ヶ月)
☆☆☆新発売----随時内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。■令和７年５月全面リフォーム済み！■ペット飼育可能（規約有）■阪急「西京極」駅歩１０分！□南向きバルコニー４階部分□陽当り＆通風良好□スーパー「万代」向い側□イオンモール京都五条店歩４分□スーパー「ライフ」／「コープパリティ」迄６分ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

五条ローズハイツＡ棟
京都府京都市右京区西院西溝崎町周辺地図
阪急京都線西京極駅徒歩10分乗り換え案内

1985万円

2LDK
50m²
南

中古マンション
1974年3月(築51年7ヶ月)

☆☆☆新発売----随時内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。■令和７年５月全面リフォーム済み！■ペット飼育可能（規約有）■阪急「西京極」駅歩１０分！□南向きバルコニー４階部分□陽当り＆通風良好□スーパー「万代」向い側□イオンモール京都五条店歩４分□スーパー「ライフ」／「コープパリティ」迄６分
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

五条ローズハイツＡ棟 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1985万円、専有面積50m²、バルコニー面積5m²

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情報の見方

五条ローズハイツＡ棟 4階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区西院西溝崎町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西京極駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線西院駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	五条ローズハイツＡ棟五条ローズハイツＡ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1985万円ローンシミュレーション
管理費等	7300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,500円
間取り	2LDK	総戸数	168戸
専有面積	50m²（壁芯）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	5m²	築年月(築年数)	1974年3月(築51年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：全面リフォーム済み ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞五条ローズハイツＡ棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：全面リフォーム済み）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■南向き＆全面リフォーム済みのお部屋■ペットと一緒に暮らせるマンション、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：8500円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)サンワールド免許番号：京都府知事（8）第008999号所在地：京都府京都市右京区西京極畔勝町43-4 TEL：075-321-6060 取引態様：専任媒介 (株)サンワールドのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77564390]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1985万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,548円/月	44,429円/月	52,668円/月	65,033円/月	85,649円/月	126,895円/月
5万円	29,462円/月	35,453円/月	43,801円/月	56,274円/月	76,998円/月	118,350円/月
10万円	20,377円/月	26,478円/月	34,934円/月	47,515円/月	68,346円/月	109,805円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,757円/月	59,695円/月	101,259円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,043円/月	92,714円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,169円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,624円/月
支払利息合計	1,347,370円～	1,150,800円～	955,400円～	764,160円～	573,030円～	383,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五条ローズハイツＡ棟 4階 2LDK 物件詳細

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