モンテベルデ古江台 1階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モンテベルデ古江台大阪府吹田市古江台５周辺地図阪急千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内	3180万円	3SLDK 109.63m² 南	中古マンション 1986年3月(築39年7ヶ月)
リフォームもご相談ください！大阪モノレール線・阪急千里線「山田」駅徒歩13分。駅までのアクセスが便利な立地。南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好。毎日のお洗濯もはかどります。全居室の収納の収納に加え、納戸があるので収納豊富。生活空間をしっかりと確保できます。現況空家につき、お客様のご都合に合わせた内覧が可能ですご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください！日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モンテベルデ古江台
大阪府吹田市古江台５周辺地図
阪急千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内

3180万円

3SLDK
109.63m²
南

中古マンション
1986年3月(築39年7ヶ月)

リフォームもご相談ください！大阪モノレール線・阪急千里線「山田」駅徒歩13分。駅までのアクセスが便利な立地。南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好。毎日のお洗濯もはかどります。全居室の収納の収納に加え、納戸があるので収納豊富。生活空間をしっかりと確保できます。現況空家につき、お客様のご都合に合わせた内覧が可能ですご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

モンテベルデ古江台 1階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格3180万円、専有面積109.63m²、バルコニー面積8.73m² 3SLDK。収納豊富な間取り。

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情報の見方

モンテベルデ古江台 1階 3SLDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市古江台５周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩13分乗り換え案内阪急千里線北千里駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市古江台５
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

阪急千里線山田駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
乗り換え案内

阪急千里線北千里駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	モンテベルデ古江台モンテベルデ古江台のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5880円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	24,060円
間取り	3SLDK	総戸数	15戸
専有面積	109.63m²（壁芯）	所在階/階数	1階/4階建
バルコニー面積	8.73m²	築年月(築年数)	1986年3月(築39年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞モンテベルデ古江台／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞大阪モノレール線・阪急千里線「山田」駅徒歩１３分南向きバルコニー、２沿線以上利用可・南向き・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：15880円／修繕積立金帯：24060円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階 TEL：06-6105-9711 取引態様：媒介管理コード：4757 CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78442920]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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