千里中央パーク・ヒルズＧ棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
千里中央パーク・ヒルズＧ棟大阪府豊中市上新田１周辺地図北大阪急行千里中央駅徒歩10分乗り換え案内	3080万円	3LDK 74.39m² 南東	中古マンション 1982年3月(築43年7ヶ月)
北大阪急行「千里中央」駅から徒歩10分とアクセス便利な立地です。令和7年1月リノベーション完成いたしました！新築のような室内と新しい設備で気持ちよくご入居いただけます。こちらのマンションはペットの飼育も可能です。(規約有)ぜひお気軽にお問い合わせください♪〈リノベーション内容〉水回り設備交換、建具交換、クロス・フローリン貼替、ダウンライト新設、玄関収納新設、玄関土間交換などペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

千里中央パーク・ヒルズＧ棟
大阪府豊中市上新田１周辺地図
北大阪急行千里中央駅徒歩10分乗り換え案内

3080万円

3LDK
74.39m²
南東

中古マンション
1982年3月(築43年7ヶ月)

北大阪急行「千里中央」駅から徒歩10分とアクセス便利な立地です。令和7年1月リノベーション完成いたしました！新築のような室内と新しい設備で気持ちよくご入居いただけます。こちらのマンションはペットの飼育も可能です。(規約有)ぜひお気軽にお問い合わせください♪〈リノベーション内容〉水回り設備交換、建具交換、クロス・フローリン貼替、ダウンライト新設、玄関収納新設、玄関土間交換など
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

千里中央パーク・ヒルズＧ棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3080万円、専有面積74.39m²、バルコニー面積11.46m² お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

■令和7年1月リノベーション完成■北大阪急行「千里中央」駅徒歩10分■南東向き、陽当たり良好
キッチンからはリビングルームを見渡せる間取りとなっており、ご家族との会話も弾みます♪
開放感と採光のとれたLDK！バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪
LDKは13.3帖と広々とした空間です。ご家族の皆様でゆったりとおくつろぎいただけます。
お料理奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン。食器洗乾燥機もあり、家事がはかどります！
収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
リビングと一体に使える広い間口の洋室。
アクセントクロスを使用しており、おしゃれな家具にも合いやすい空間です。
収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
家族構成やライフステージに合わせて、子供部屋や書斎、収納部屋などにお使いください！
ゆったりお寛ぎいただける浴室。床が乾きやすく、滑りにくいのでお子様とのお風呂も安心して入れます。
室内リフォーム済み。新築のような室内と新しい設備で新生活をお送りいただけます。
三面鏡裏や足元にも棚があり、収納力もあります。
現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください♪
南東向きにつき陽当たり良好です♪
収納スペース多数ございます。
閑静な住宅街で子育てもしやすい環境です。
総戸数136戸の大規模マンションです！
新規リノベーション後に引渡しのため快適にお住まいいただけます。
豊中市立新田小学校まで897m

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情報の見方

千里中央パーク・ヒルズＧ棟 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府豊中市上新田１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行千里中央駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線千里中央駅徒歩15分乗り換え案内阪急千里線南千里駅徒歩29分乗り換え案内

住所

大阪府豊中市上新田１
周辺地図
豊中市周辺の家賃相場

交通

北大阪急行千里中央駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線千里中央駅徒歩15分
乗り換え案内

阪急千里線南千里駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	千里中央パーク・ヒルズＧ棟千里中央パーク・ヒルズＧ棟のその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	9060円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,340円
間取り	3LDK	総戸数	136戸
専有面積	74.39m²（壁芯）	所在階/階数	3階/15階建
バルコニー面積	11.46m²	築年月(築年数)	1982年3月(築43年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞千里中央パーク・ヒルズＧ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南東向きにつき陽当たり良好令和７年１月リノベーション完成アクセス良好、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9060円／修繕積立金帯：9340円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階 TEL：06-6105-9711 取引態様：媒介管理コード：3581 CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77191307]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ニューメゾン豊中; 【価格】880万円; 【住所】大阪府豊中市玉井町２; 【専有面積】49.01m²

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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