くずはパークハイツ 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
くずはパークハイツ京都府八幡市男山長沢周辺地図京阪本線樟葉駅徒歩23分乗り換え案内	1160万円	4LDK 102.66m² 東	中古マンション 1985年1月(築40年9ヶ月)
【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■専有面積約102.66㎡！■全居室6帖以上の広々4LDKの間取り！■4階建て最上階住戸部分！■東・西向きの2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好です♪〈近隣施設〉●さくら小学校まで約950m●キリン堂ドラッグストア男山泉店まで約400m●男山病院まで約700m◎物件の詳細やご案内等、是非お気軽にお問い合わせください！日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

くずはパークハイツ
京都府八幡市男山長沢周辺地図
京阪本線樟葉駅徒歩23分乗り換え案内

1160万円

4LDK
102.66m²
東

中古マンション
1985年1月(築40年9ヶ月)

【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■専有面積約102.66㎡！■全居室6帖以上の広々4LDKの間取り！■4階建て最上階住戸部分！■東・西向きの2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好です♪〈近隣施設〉●さくら小学校まで約950m●キリン堂ドラッグストア男山泉店まで約400m●男山病院まで約700m◎物件の詳細やご案内等、是非お気軽にお問い合わせください！
日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

くずはパークハイツ 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1160万円、専有面積102.66m²、バルコニー面積14.55m²

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情報の見方

くずはパークハイツ 4階 4LDK 物件詳細

住所	京都府八幡市男山長沢周辺地図八幡市周辺の家賃相場
交通	京阪本線樟葉駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線橋本駅徒歩28分乗り換え案内

マンション名	くずはパークハイツくずはパークハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1160万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	3,000円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	102.66m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上4階地下1階建
バルコニー面積	14.55m²	築年月(築年数)	1985年1月(築40年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・洗面所・シャンプードレッサ・2面バルコニー・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞くずはパークハイツ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇４階建て最上階住戸部分◇２面バルコニーにつき陽当たり良好、ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・角住戸・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：3000円法令等制限：※管理費・修繕積立金・駐車場料金及び空き状況・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。※写真中の家具・家電等の調度品は売買対象に含まれません。
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京田辺店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京田辺市田辺中央1-1-5 B.I.T.DAIEIビル 1階西 TEL：0120-298205 取引態様：専属専任媒介管理コード：60916976000 (株)福屋不動産販売京田辺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78437207]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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京都府八幡市（やわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国684位

偏差値: 48.06

項目別順位

安心度: 府内14位
全国653位

利便度: 府内5位
全国511位

快適度: 府内9位
全国443位

富裕度: 府内8位
全国454位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国524位

偏差値: 47.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内8位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,619人	府内7位	全国320位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	41施設	府内11位	全国482位
1万人当たり病床数	81.5床	府内11位	全国629位
1万人当たり医師数	13.0人	府内13位	全国643位
介護保険施設定員数	440人	府内11位	全国571位
介護保険料	6,250円	府内12位	全国534位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.82件	府内13位	全国421位
千人当たり交通事故件数	1.86件	府内14位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1160万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,132円/月	19,746円/月	23,408円/月	28,903円/月	38,066円/月	56,397円/月
5万円	ローン不可	10,770円/月	14,541円/月	20,144円/月	29,415円/月	47,852円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,763円/月	39,307円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,762円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	595,440円～	511,560円～	424,900円～	338,720円～	254,970円～	170,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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