サンロイヤル新田辺アカデミア２号館 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館京都府京田辺市草内鐘鉦割周辺地図近鉄京都線新田辺駅徒歩17分乗り換え案内	1080万円	3LDK 68.13m² 西	中古マンション 1991年10月(築34年)
【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩17分！■約11.57㎡の広々西向きバルコニー！■ペット飼育可マンション（規約による制限有）◎現況空き家のためゆっくりご内覧可能です！是非お気軽にお問い合わせください！【2025年７月中旬リフォーム完了予定】■浴室・洗面化粧台・トイレ・キッチン新調■給湯器新調■クロス貼替（LDK、トイレ、洗面、洋室、玄関、廊下：壁・天井）（和室：壁）■フロアタイル敷設（LDK、洋室、玄関）　■CF張り替え（トイレ、洗面）■襖張替え、畳表替え（和室）　■ハウスクリーニングペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割周辺地図
近鉄京都線新田辺駅徒歩17分乗り換え案内

1080万円

3LDK
68.13m²
西

中古マンション
1991年10月(築34年)

【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩17分！■約11.57㎡の広々西向きバルコニー！■ペット飼育可マンション（規約による制限有）◎現況空き家のためゆっくりご内覧可能です！是非お気軽にお問い合わせください！【2025年７月中旬リフォーム完了予定】■浴室・洗面化粧台・トイレ・キッチン新調■給湯器新調■クロス貼替（LDK、トイレ、洗面、洋室、玄関、廊下：壁・天井）（和室：壁）■フロアタイル敷設（LDK、洋室、玄関）　■CF張り替え（トイレ、洗面）■襖張替え、畳表替え（和室）　■ハウスクリーニング
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1080万円、専有面積68.13m²、バルコニー面積11.57m²

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サンロイヤル新田辺アカデミア２号館 5階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京田辺市草内鐘鉦割周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線山城青谷駅徒歩28分乗り換え案内

マンション名	サンロイヤル新田辺アカデミア２号館サンロイヤル新田辺アカデミア２号館のその他のマンション情報を見る
価格	1080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万490円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,260円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	68.13m²（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	11.57m²	築年月(築年数)	1991年10月(築34年)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費500円
設備	洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンロイヤル新田辺アカデミア２号館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇７階建て２階住戸◇西向きバルコニー◇２０２５年７月リフォーム完成！、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：10490円／修繕積立金帯：12260円法令等制限：※ペット飼育可（規約による制限有）　※管理費・修繕積立金・駐車場料金及び空き状況・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。※告知事項有
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京田辺店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京田辺市田辺中央1-1-5 B.I.T.DAIEIビル 1階西 TEL：0120-298205 取引態様：一般媒介管理コード：61073426000 (株)福屋不動産販売京田辺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78391696]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国147位

偏差値: 51.40

項目別順位

安心度: 府内11位
全国346位

利便度: 府内12位
全国793位

快適度: 府内1位
全国8位

富裕度: 府内3位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国225位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内9位	全国364位
1万人当たり病床数	90.8床	府内10位	全国588位
1万人当たり医師数	20.7人	府内8位	全国354位
介護保険施設定員数	340人	府内14位	全国685位
介護保険料	5,513円	府内2位	全国158位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	府内14位	全国616位
千人当たり交通事故件数	0.82件	府内2位	全国50位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京田辺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。