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メガシティタワーズ　ザ・ウエスト 38階 3LDK [1060Z78397725] - 中古マンション - OCN不動産

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メガシティタワーズ　ザ・ウエスト 38階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メガシティタワーズ　ザ・ウエスト
大阪府八尾市龍華町１周辺地図
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分乗り換え案内

5980万円

3LDK
76.87m²
南

中古マンション
2011年2月(築14年8ヶ月)

。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。◇JR関西本線「久宝寺」駅直結！◇◇３８階部分の３LDK◇JR関西本線「久宝寺」駅、おおさか東線「久宝寺」駅より直結しているマンションです☆41階建ての38階部分になりますので眺望がとても素晴らしいです！内装の壁紙もとてもこだわっており、各お部屋ごとに違う雰囲気が楽しめます！マンションの周りにはスーパーマーケットもありとても便利♪高層マンション暮らしを是非始めてみられませんか♪・八尾市立亀井小学校・八尾市立亀井中学校。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。
管理人日勤・オール電化

メガシティタワーズ　ザ・ウエスト 38階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5980万円、専有面積76.87m²、バルコニー面積13.8m² 略図につき、現況と異なる場合は現況を優先します。

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情報の見方

メガシティタワーズ　ザ・ウエスト 38階 3LDK 物件詳細

住所

大阪府八尾市龍華町１
周辺地図
八尾市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩1分
乗り換え案内

近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩28分
乗り換え案内

マンション名	メガシティタワーズ　ザ・ウエストメガシティタワーズ　ザ・ウエストのその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,290円
間取り	3LDK	総戸数	705戸
専有面積	76.87m²（23.25坪）（壁芯）	所在階/階数	38階/41階建
バルコニー面積	13.8m²	築年月(築年数)	2011年2月(築14年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メガシティタワーズ　ザ・ウエスト／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇ＪＲ関西本線「久宝寺」駅直結！◇◇３８階部分の３ＬＤＫ◇、システムキッチン・全居室収納・和室・高層階・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：16000円／修繕積立金帯：20290円
特記事項	管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株) 免許番号：大阪府知事（16）第005955号所在地：大阪府八尾市都塚南1-30 TEL：0120-888736 取引態様：媒介管理コード：4412861 ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78397725]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。