ローレルハイツ八尾１号棟 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルハイツ八尾１号棟大阪府八尾市東太子２周辺地図ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分乗り換え案内	1758万円	3LDK 62.6m² 西	中古マンション 1984年9月(築41年1ヶ月)
◇Ｒ６年１１月に全面改装済物件◇システムキッチン・ユニットバス交換クロス張替/CF張替/網戸張替シャンプードレッサー・ウォシュレット取付建具一部新調/建具調整工事トイレ入替/フローリング施工給湯器新調・ハウスクリーニング他まるで新築のようなきれいな内観です☆ＪＲ関西本線「八尾」駅近くのため近隣には飲食店が多くあります♪図書館や公園も多く八尾市立病院も近くにあるので子育て世代に最適です♪お買い物はドン・キホーテ八尾店、グルメシティ八尾店等色々揃っております☆・八尾市立龍華小学校まで徒歩５分・八尾市立龍華中学校まで徒歩７分近くなので登下校も安心ですね！！管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルハイツ八尾１号棟
大阪府八尾市東太子２周辺地図
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分乗り換え案内

1758万円

3LDK
62.6m²
西

中古マンション
1984年9月(築41年1ヶ月)

◇Ｒ６年１１月に全面改装済物件◇システムキッチン・ユニットバス交換クロス張替/CF張替/網戸張替シャンプードレッサー・ウォシュレット取付建具一部新調/建具調整工事トイレ入替/フローリング施工給湯器新調・ハウスクリーニング他まるで新築のようなきれいな内観です☆ＪＲ関西本線「八尾」駅近くのため近隣には飲食店が多くあります♪図書館や公園も多く八尾市立病院も近くにあるので子育て世代に最適です♪お買い物はドン・キホーテ八尾店、グルメシティ八尾店等色々揃っております☆・八尾市立龍華小学校まで徒歩５分・八尾市立龍華中学校まで徒歩７分近くなので登下校も安心ですね！！
管理人日勤

ローレルハイツ八尾１号棟 5階 3LDK 物件詳細

全面改装済み！♪
☆写真充実、ぜひご覧ください

ＪＲ関西本線「八尾」徒歩８分
近隣には買い物施設充実してます。
☆写真充実、ぜひご覧ください ♪
日当たり良好広々洋室です♪
西向き日当たり良好広々６帖洋室です♪
3口ガスコンロで同時に複数の調理を可能です♪
☆システムキッチン交換
ゆったりと浴槽に入り半身浴をしながらお子様との時間を楽しんだりも可能です(^^♪
畳表替/張替クロス張替/CF張替
♪収納スペース充実♪
玄関は広々としてます～♪
収納も豊富なので、美容家電やドライヤーなどもスッキリ♪
温水洗浄機能便座です♪
西側に面した日当たりの良いバルコニーです。たっぷりと日差しが降り注ぎ、洗濯物の乾きも期待できそうです～♪
八尾市立龍華小学校まで250m 八尾市立龍華小学校
☆バルコニーから眺望☆
♪いつでも気軽いご連絡ください♪
八尾市立龍華中学校まで740m 八尾市立龍華中学校
八尾駅まで680m 八尾駅
八尾郵便局まで1380m 八尾郵便局
八尾市立八尾図書館まで1810m 八尾市立八尾図書館
八尾市役所まで1900m 八尾市役所

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ローレルハイツ八尾１号棟 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市東太子２周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩31分乗り換え案内地下鉄谷町線八尾南駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

大阪府八尾市東太子２
周辺地図
八尾市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩31分
乗り換え案内

地下鉄谷町線八尾南駅徒歩3.2km
乗り換え案内

マンション名	ローレルハイツ八尾１号棟ローレルハイツ八尾１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1758万円ローンシミュレーション
管理費等	4250円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,320円
間取り	3LDK	総戸数	295戸
専有面積	62.6m²（18.93坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1984年9月(築41年1ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルハイツ八尾１号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇Ｒ６年１１月全面改装済◇◇ＪＲ関西本線「八尾」駅より徒歩８分◇ 販売戸数：1戸／管理費等帯：4250円／修繕積立金帯：10320円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株) 免許番号：大阪府知事（16）第005955号所在地：大阪府八尾市都塚南1-30 TEL：0120-888736 取引態様：媒介管理コード：4412784 ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78397704]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1758万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,655円/月	37,638円/月	44,617円/月	55,092円/月	72,557円/月	107,497円/月
5万円	23,570円/月	28,662円/月	35,750円/月	46,333円/月	63,905円/月	98,952円/月
10万円	ローン不可	19,686円/月	26,883円/月	37,574円/月	55,254円/月	90,407円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,816円/月	46,602円/月	81,862円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,951円/月	73,317円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,772円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,227円/月
支払利息合計	1,138,880円～	975,680円～	810,100円～	648,320円～	486,470円～	325,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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