キングマンション尼崎シエナシティ 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
キングマンション尼崎シエナシティ兵庫県尼崎市東難波町５周辺地図阪神本線尼崎駅徒歩4分乗り換え案内	4180万円	2LDK 75.02m² 南	中古マンション 2007年2月(築18年8ヶ月)
■ＬＤＫ約21.4帖の解放感のあるＬＤＫ！■南向き・陽あたり良好！■室内改装済（令和６年６月）　システムキッチン（食洗機付）入替・ユニットシステムバス入替・洗面台入替・トイレ入替・クロス全室張替・　ＬＤＫ・廊下・洋室フローリング張替等■ペット飼育可（規約規制あり）【アクセス】〇阪神電鉄本線　阪神「尼崎」駅　徒歩約4分【ショッピング施設】〇アマゴッタ　約523m〇業務スーパー三和店　約1000m【病院施設】〇寺倉クリニック（内科・外科）　約68m〇こどもクリニックまえの（小児科）　約415m〇AMAレディースクリニック（産婦人科）　約415m ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

キングマンション尼崎シエナシティ
兵庫県尼崎市東難波町５周辺地図
阪神本線尼崎駅徒歩4分乗り換え案内

4180万円

2LDK
75.02m²
南

中古マンション
2007年2月(築18年8ヶ月)

■ＬＤＫ約21.4帖の解放感のあるＬＤＫ！■南向き・陽あたり良好！■室内改装済（令和６年６月）　システムキッチン（食洗機付）入替・ユニットシステムバス入替・洗面台入替・トイレ入替・クロス全室張替・　ＬＤＫ・廊下・洋室フローリング張替等■ペット飼育可（規約規制あり）【アクセス】〇阪神電鉄本線　阪神「尼崎」駅　徒歩約4分【ショッピング施設】〇アマゴッタ　約523m〇業務スーパー三和店　約1000m【病院施設】〇寺倉クリニック（内科・外科）　約68m〇こどもクリニックまえの（小児科）　約415m〇AMAレディースクリニック（産婦人科）　約415m
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

キングマンション尼崎シエナシティ 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4180万円、専有面積75.02m²、バルコニー面積12.21m² 2LDK
平米数：75.02m²
広々空間の間取り設計

現地（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
開放感と居心地を兼ね揃えた、ゆとりある約20帖リビング。
室内（2025年9月）撮影
浴室となります。
大変綺麗にお使いです。
室内（2025年9月）撮影
令和6年リフォーム済み。
最新設備のキッチンで快適な毎日を。
室内（2025年9月）撮影
三面鏡の洗面台となり、横顔も後ろ姿もチェックできる三面鏡で、毎日の身だしなみをより美しくできます
現地からの眺望（2025年9月）撮影
都会の利便と開放感を両立する、9階からの景色。
暮らしの品格を高める、広く優雅なエントランスロビー。
画像

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情報の見方

キングマンション尼崎シエナシティ 9階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市東難波町５周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線尼崎駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線大物駅徒歩15分乗り換え案内阪神本線出屋敷駅徒歩17分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市東難波町５
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪神本線尼崎駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線大物駅徒歩15分
乗り換え案内

阪神本線出屋敷駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	キングマンション尼崎シエナシティキングマンション尼崎シエナシティのその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万261円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,250円
間取り	2LDK	総戸数	112戸
専有面積	75.02m²	所在階/階数	9階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	12.21m²	築年月(築年数)	2007年2月(築18年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年6月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞キングマンション尼崎シエナシティ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞阪神尼崎駅徒歩４分の駅近立地のマンション。令和６年に室内改装済、ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10261円／修繕積立金帯：14250円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)神戸三宮営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-5-1 銀泉三宮ビル5階 TEL：0800-2223338 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78383566]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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近鉄不動産(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。