ビラユニオン垂水 4階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ビラユニオン垂水兵庫県神戸市垂水区海岸通周辺地図山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩8分乗り換え案内	790万円	3DK 40.65m² 南東	中古マンション 1982年4月(築43年6ヶ月)
【アクセス】〇JR山陽本線「垂水」駅　徒歩8分〇山陽電鉄本線「山陽垂水」　徒歩8分【周辺施設】〇イオン垂水店　約454m　徒歩6分〇三井アウトレットパークマリンピア神戸　約2140m　徒歩25分〇ファミリーマート垂水海岸通店　約500m　徒歩7分〇三井住友銀行垂水支店　約710m　徒歩9分駅徒歩8分、大型スーパー、アウトレットも徒歩圏内。日々の暮らしがもっと快適に、もっと便利に。垂水で、バランスの取れた都市型生活を始めませんか。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ビラユニオン垂水
兵庫県神戸市垂水区海岸通周辺地図
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩8分乗り換え案内

790万円

3DK
40.65m²
南東

中古マンション
1982年4月(築43年6ヶ月)

【アクセス】〇JR山陽本線「垂水」駅　徒歩8分〇山陽電鉄本線「山陽垂水」　徒歩8分【周辺施設】〇イオン垂水店　約454m　徒歩6分〇三井アウトレットパークマリンピア神戸　約2140m　徒歩25分〇ファミリーマート垂水海岸通店　約500m　徒歩7分〇三井住友銀行垂水支店　約710m　徒歩9分駅徒歩8分、大型スーパー、アウトレットも徒歩圏内。日々の暮らしがもっと快適に、もっと便利に。垂水で、バランスの取れた都市型生活を始めませんか。
日当り良好・管理人日勤

ビラユニオン垂水 4階 3DK 物件詳細

3DK、価格790万円、専有面積40.65m²、バルコニー面積11.12m² 間取り：３DK
専有面積：44.80m²
バルコニー面積：11.12m²

現地（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
リビングとなります
大変きれいにお使いです
室内（2025年9月）撮影
納戸約4.2帖
洋室仕様となります
室内（2025年9月）撮影
システムキッチンとなります
大変きれいにお使いです
室内（2025年9月）撮影
和室約6.0畳
収納スペースがございます
現地（2025年9月）撮影
バルコニー部分となります
対象マンションの周辺の景色となります
室内（2025年9月）撮影
洗面台となります
室内（2025年9月）撮影
和室約6.0畳
収納スペースがあり、バルコニーと繋がっております。
室内（2025年9月）撮影
浴室となります

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情報の見方

ビラユニオン垂水 4階 3DK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市垂水区海岸通周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線垂水駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	ビラユニオン垂水ビラユニオン垂水のその他のマンション情報を見る
価格	790万円ローンシミュレーション
管理費等	7600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,770円
間取り	3DK	総戸数	25戸
専有面積	40.65m²（登記）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	11.12m²	築年月(築年数)	1982年4月(築43年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	清掃管理費（月額）1,200円
設備	バルコニー・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ビラユニオン垂水／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞垂水の海岸線に佇むマンションです！、即引渡可・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：8770円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)神戸三宮営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-5-1 銀泉三宮ビル5階 TEL：0800-2223338 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78299769]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,527円/月	8,676円/月	10,285円/月	12,700円/月	16,726円/月	24,780円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	16,235円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	261,340円～	223,360円～	185,500円～	148,000円～	110,680円～	74,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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