ユニハイム鶴見緑地 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニハイム鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口６周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分乗り換え案内	5798万円	4LDK 92.1m² 南	中古マンション 2003年2月(築22年8ヶ月)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◎室内フルリフォーム渡し◎南東角部屋、陽当り・通風良好◎広々53平米のルーフバルコニー付き◎地下鉄鶴見緑地線「横堤駅」徒歩2分の好立地◎周辺生活関連施設充実◎週末はご家族で鶴見緑地公園に◎茨田西小学校・茨田中学校◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニハイム鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口６周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分乗り換え案内

5798万円

4LDK
92.1m²
南

中古マンション
2003年2月(築22年8ヶ月)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◎室内フルリフォーム渡し◎南東角部屋、陽当り・通風良好◎広々53平米のルーフバルコニー付き◎地下鉄鶴見緑地線「横堤駅」徒歩2分の好立地◎周辺生活関連施設充実◎週末はご家族で鶴見緑地公園に◎茨田西小学校・茨田中学校◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
バリアフリー・角部屋・管理人日勤

ユニハイム鶴見緑地 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5798万円、専有面積92.1m²、バルコニー面積16.15m² 数少ない4LDK、広々ルーフバルコニー付いてます

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩2分の好立地です！
モダンなエントランス
ゆったりとしたバスルーム　あったかい湯舟につかって1日の疲れを癒してください　明日も元気に過ごしましょう
ハイグレードなシステムキッチンでお料理をお楽しみくださいここはお母さんの腕の見せどころ
朝のあわただしい時間、身支度に欠かせない洗面化粧台　シャワーヘッドでシャンプーもOK
茨田西小学校まで623m
ウルトラファインバブルでお洗濯ものもキレイに♪
茨田中学校まで279m
万代　鶴見諸口店まで167m
業務スーパー鶴見緑地店まで373m
おおさかパルコープつるみ店まで444m
イオンモール鶴見緑地まで876m
よこづつみ保育園まで927m
クウ動物病院まで719m
横堤駅まで381m

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情報の見方

ユニハイム鶴見緑地 5階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区諸口６周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ片町線徳庵駅徒歩26分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市鶴見区諸口６
周辺地図
大阪市鶴見区周辺の家賃相場

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ片町線徳庵駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	ユニハイム鶴見緑地ユニハイム鶴見緑地のその他のマンション情報を見る
価格	5798万円ローンシミュレーション
管理費等	9670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	36,370円
間取り	4LDK	総戸数	87戸
専有面積	92.1m²（27.86坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/15階建
バルコニー面積	16.15m²	築年月(築年数)	2003年2月(築22年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年11月
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,500円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具新調・給湯器入 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニハイム鶴見緑地／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調・給湯器入）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞人気エリアの”ユニハイム鶴見緑地”フルリフォーム渡しで登場！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：9670円／修繕積立金帯：36370円
特記事項	バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ケーズホーム鶴見オフィス免許番号：大阪府知事（4）第054552号所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見3-5-19 ランドマーク鶴見3階 TEL：0120-920616 取引態様：専任媒介管理コード：145953 (株)ケーズホーム鶴見オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78337027]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)ケーズホーム鶴見オフィスのその他の物件情報を見る

: シャトー幸福; 【価格】1050万円; 【住所】大阪府大阪市鶴見区今津中１; 【専有面積】52.26m²

: ファミリーコーポ今福; 【価格】1180万円; 【住所】大阪府大阪市城東区今福東１; 【専有面積】34.44m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,528円/月	158,510円/月	187,904円/月	232,017円/月	305,570円/月	452,721円/月
5万円	128,442円/月	149,534円/月	179,037円/月	223,258円/月	296,918円/月	444,176円/月
10万円	119,357円/月	140,559円/月	170,170円/月	214,500円/月	288,267円/月	435,631円/月
15万円	110,271円/月	131,583円/月	161,303円/月	205,741円/月	279,615円/月	427,086円/月
20万円	101,186円/月	122,607円/月	152,437円/月	196,982円/月	270,964円/月	418,540円/月
25万円	92,100円/月	113,632円/月	143,570円/月	188,223円/月	262,312円/月	409,995円/月
30万円	83,015円/月	104,656円/月	134,703円/月	179,465円/月	253,661円/月	401,450円/月
支払利息合計	4,803,530円～	4,102,320円～	3,406,600円～	2,716,560円～	2,031,930円～	1,352,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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