クローバーハイツ森小路１号棟 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クローバーハイツ森小路１号棟大阪府大阪市旭区新森１周辺地図京阪本線森小路駅徒歩6分乗り換え案内	1880万円	3LDK 66.52m² 西	中古マンション 1974年10月(築51年)
〈交通環境〉京阪本線「森小路」駅徒歩6分今里筋線「新森古市」駅徒歩8分谷町線「関目高殿」駅徒歩8分〈周辺環境〉新森小路小学校　徒歩13分旭東中学校　徒歩13分スーパーナショナル森小路店　徒歩7分業務スーパー森小路店　徒歩10分万代旭高殿店　徒歩11分コーナン関目店　徒歩18分スギドラッグ城東古市店　徒歩10分桜ノ宮クリニック　徒歩14分新森中央公園　徒歩8分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クローバーハイツ森小路１号棟
大阪府大阪市旭区新森１周辺地図
京阪本線森小路駅徒歩6分乗り換え案内

1880万円

3LDK
66.52m²
西

中古マンション
1974年10月(築51年)

〈交通環境〉京阪本線「森小路」駅徒歩6分今里筋線「新森古市」駅徒歩8分谷町線「関目高殿」駅徒歩8分〈周辺環境〉新森小路小学校　徒歩13分旭東中学校　徒歩13分スーパーナショナル森小路店　徒歩7分業務スーパー森小路店　徒歩10分万代旭高殿店　徒歩11分コーナン関目店　徒歩18分スギドラッグ城東古市店　徒歩10分桜ノ宮クリニック　徒歩14分新森中央公園　徒歩8分
管理人日勤

クローバーハイツ森小路１号棟 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1880万円、専有面積66.52m²、バルコニー面積9.33m² 中古マンション　3LDK　専有面積：66.52m²（壁芯）　バルコニー面積：9.33m²　西向き

大阪メトロの2線と京阪本線が利用可能なアクセス至便な立地が魅力。人気の対面式キッチンには食洗機・浴室には追焚や浴室暖房乾燥機など、快適な暮らしを支える室内設備も充実しています。
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新森小路小学校まで970m
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旭東中学校まで980m
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スーパーナショナル森小路店まで515m
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情報の見方

クローバーハイツ森小路１号棟 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市旭区新森１周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	京阪本線森小路駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩8分乗り換え案内地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市旭区新森１
周辺地図
大阪市旭区周辺の家賃相場

交通

京阪本線森小路駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩8分
乗り換え案内

地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	クローバーハイツ森小路１号棟クローバーハイツ森小路１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	6310円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,200円
間取り	3LDK	総戸数	581戸
専有面積	66.52m²（20.12坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	9.33m²	築年月(築年数)	1974年10月(築51年)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クローバーハイツ森小路１号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞９階部分通風良好！３線利用可能で便利な３ＬＤＫ。２月全面リフォーム完成！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6310円／修繕積立金帯：8200円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ケーズホーム鶴見オフィス免許番号：大阪府知事（4）第054552号所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見3-5-19 ランドマーク鶴見3階 TEL：0120-920616 取引態様：媒介管理コード：142173 (株)ケーズホーム鶴見オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77285129]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)ケーズホーム鶴見オフィスのその他の物件情報を見る

: シャトーサンパークスクエア; 【価格】2480万円; 【住所】大阪府大阪市鶴見区今津南３; 【専有面積】62.65m²

: シャトー幸福; 【価格】1050万円; 【住所】大阪府大阪市鶴見区今津中１; 【専有面積】52.26m²

: ファミリーコーポ今福; 【価格】1180万円; 【住所】大阪府大阪市城東区今福東１; 【専有面積】34.44m²

: 古市南コーポ２号棟; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府大阪市城東区古市１; 【専有面積】95.53m²

: クローバーハイツ森小路２号棟; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府大阪市旭区新森１; 【専有面積】57.94m²

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: 野江センチュリーマンション; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市城東区成育２; 【専有面積】53.1m²

: 京橋第一コーポ; 【価格】1998万円; 【住所】大阪府大阪市城東区野江１; 【専有面積】57.01m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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