南巽グリーンマンションザ・ステージ 1階 2LDK [1060Z78289851] - 中古マンション - OCN不動産

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南巽グリーンマンションザ・ステージ 1階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

南巽グリーンマンションザ・ステージ
大阪府大阪市生野区巽南５周辺地図
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩7分 乗り換え案内

1980万円 2LDK
52m2
南		 中古マンション
1987年11月(築37年11ヶ月)

おすすめポイント

━━━━　オススメポイント　━━━━● 令和7年10月末頃リフォーム完了予定♪● 大阪市千日前線「南巽」駅まで徒歩７分♪● 南向きにつき陽当り良好です♪● 専用庭有り！お洗濯物を干すのにピッタリ♪● 1階につきご高齢の方も住みやすい環境♪● 徒歩圏内に便利な周辺環境揃ってます♪━━━━━━　周辺環境　━━━━━━● 万代巽南店：徒歩4分● ローソン生野巽南五丁目店：徒歩3分● 生野愛和病院：徒歩5分● 大阪市立巽南小学校：徒歩6分● 大阪市立新巽中学校：徒歩6分物件詳細などお気軽にご相談下さい。ご連絡心よりお待ちしております♪＊+
日当り良好・管理人日勤

南巽グリーンマンションザ・ステージ 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1980万円、専有面積52m2、バルコニー面積6.1m2 廊下を少なくすることで限られた空間を最大限に活かした間取りです♪

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南巽グリーンマンションザ・ステージ 1階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 南巽グリーンマンションザ・ステージ
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価格
管理費等 9360円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 17,450円
間取り 2LDK  総戸数 62戸
専有面積 52m2（15.72坪） 所在階/階数 1階/11階建
バルコニー面積 6.1m2 築年月(築年数) 1987年11月(築37年11ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 工業地域 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 自治会費200円
設備 バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面室 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞南巽グリーンマンションザ・ステージ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面室　等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞トイレ・洗面室ＣＦ張替、建具新調、下駄箱新調、ハウスクリーニング、給湯器新調　●この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。　●駐車場空き状況は随時確認要／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡの仲介】＊○　令和７年１０月リフォーム完成予定　○＊　、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9360円／修繕積立金帯：17450円
法令等制限：●令和７年１０月末頃リフォーム完了予定：全室クロス張替、全室フローリング張替、システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
特記事項 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)福屋不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市生野区巽南3-16-24
TEL：0120-298881
取引態様：一般媒介
管理コード：61090234000
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情報提供元 SUUMO [060Z78289851]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
支払利息合計 1,342,770円～ 1,146,800円～ 952,300円～ 761,600円～ 571,190円～ 382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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