ルネ巽公園 4階 3LDK [1060Z76549822] - 中古マンション - OCN不動産

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ルネ巽公園 4階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ルネ巽公園
大阪府大阪市生野区巽西１周辺地図
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩12分 乗り換え案内

2560万円 3LDK
64.95m2
東		 中古マンション
1985年7月(築40年2ヶ月)

おすすめポイント

⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒● 令和4年9月リフォーム済！● スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内♪● 北・東・西の3面バルコニー陽当たり・通風良好♪● 東と西側には公園がございますので　 遮る建物がなく眺望良好です♪● 便利とおしゃれが両立！システムキッチン搭載♪● 来客時にも便利な和室ございます♪⌒⌒⌒⌒⌒　周辺環境　⌒⌒⌒⌒⌒● 万代巽北店：徒歩8分● ローソン巽北一丁目店：徒歩7分● ドラッグセガミ巽北店：徒歩8分● 巽公園：徒歩3分● 生野大池橋郵便局：徒歩10分周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

ルネ巽公園 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2560万円、専有面積64.95m2、バルコニー面積19.44m2 廊下を少なくすることで限られた空間を最大限に活かした間取りです♪

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情報の見方

ルネ巽公園 4階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ルネ巽公園
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価格
管理費等 9480円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 8,700円
間取り 3LDK  総戸数 67戸
専有面積 64.95m2（19.64坪）（壁芯） 所在階/階数 4階/11階建
バルコニー面積 19.44m2 築年月(築年数) 1985年7月(築40年2ヶ月)
方位 東 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 準工業 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴 2024年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁
　その他：洗面
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ルネ巽公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ＴＶモニターホン・分電盤・スイッチ・コンセント・換気扇⇒新調、クロス・ＣＦ・網戸・ガラス⇒貼替え、建具調整・畳表替え・塗装工事・ハウスクリーニング　●駐車場空き状況随時確認要　●売主による契約不適合責任免責及び設備の修補義務免責　●司法書士指定有：（売・買双方）　●修繕積立金改定予定：検討中　●告知事項あり／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡ】の仲介＋＊○　２０２４年９月リフォーム済　○＊＋　、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9480円／修繕積立金帯：8700円
法令等制限：●令和４年９月リフォーム済：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン⇒新調
特記事項 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)福屋不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市生野区巽南3-16-24
TEL：0120-298881
取引態様：専任媒介
管理コード：60782046000
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情報提供元 SUUMO [060Z76549822]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2560万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,474円/月 61,633円/月 73,062円/月 90,214円/月 118,813円/月 176,029円/月
5万円 44,389円/月 52,657円/月 64,195円/月 81,455円/月 110,162円/月 167,484円/月
10万円 35,303円/月 43,681円/月 55,328円/月 72,697円/月 101,510円/月 158,939円/月
15万円 ローン不可 34,705円/月 46,461円/月 63,938円/月 92,859円/月 150,394円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 37,595円/月 55,179円/月 84,207円/月 141,849円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,420円/月 75,556円/月 133,304円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,904円/月 124,759円/月
支払利息合計 1,866,290円～ 1,596,880円～ 1,328,950円～ 1,061,600円～ 795,670円～ 529,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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