西住吉アーバンライフ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西住吉アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町３周辺地図六甲アイランド線住吉駅徒歩8分乗り換え案内	3780万円	3LDK 85m² 南	中古マンション 1978年7月(築47年2ヶ月)
【隣室の生活音などが気になりにくい角住戸】■玄関から直接入れる和室■室内は複数のリフォーム暦あり■雨の日でもお洗濯物が乾かせる浴室乾燥機■コンビニやスーパーが徒歩約10分圏内【学校】住吉小学校・・・約1000m（徒歩13分）　住吉中学校・・・約400m（徒歩5分）【周辺施設】コープこうべシーア・・・約600m（徒歩8分）　成城石井リブ住吉店・・・約500m（徒歩7分）　物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西住吉アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町３周辺地図
六甲アイランド線住吉駅徒歩8分乗り換え案内

3780万円

3LDK
85m²
南

中古マンション
1978年7月(築47年2ヶ月)

【隣室の生活音などが気になりにくい角住戸】■玄関から直接入れる和室■室内は複数のリフォーム暦あり■雨の日でもお洗濯物が乾かせる浴室乾燥機■コンビニやスーパーが徒歩約10分圏内【学校】住吉小学校・・・約1000m（徒歩13分）　住吉中学校・・・約400m（徒歩5分）【周辺施設】コープこうべシーア・・・約600m（徒歩8分）　成城石井リブ住吉店・・・約500m（徒歩7分）　物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

西住吉アーバンライフ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3780万円、専有面積85m²、バルコニー面積6.8m² 専有面積約85m2のゆとりある3LDK。南東角住戸につき採光・通風良好です。

RC造地上6階建てマンション「西住吉アーバンライフ」の4階部分のお部屋をご紹介します。
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩約6分。阪急神戸線「御影」駅まで徒歩約9分と複数路線利用可能。
壁面の多いリビングは家具の配置もしやすいですね。シンプルな内装でどんなインテリアもマッチします。
障子を通して柔らかく差し込む陽射しが、和室全体をやさしく包み込む心地よいひととき。
食洗機付きのキッチンで家事の時短も可能です。作業スペースが広くお料理がはかどります。
浴室には手すりが付いているので、ご年配の方にも安心です。
お湯の温め直しが短時間で済み、経済的な追焚機能付き浴室。
雨の日や夜など洗濯物が乾きにくい時に役立つ浴室乾燥機付きユニットバスです。
お手入れが容易だという点が大きな特徴を持つ、ハイバックタイプの洗面台。収納も豊富です。
アクセントクロスが施されたトイレ空間は、タンクレストイレと相まって、快適さとデザイン性に優れています。
お洗濯、ガーデニング・・・使い方はあなた次第のルーフバルコニー。
4階からの眺望になります。道路を挟んでいるので、開放感もあります。
黒のポイント使いが、洗練された空間をつくります。
広々とした玄関。和室にも直接出入り可能な2wayタイプ。
管理体制も良好。綺麗な外観が維持されております。
オートロックで出入りもしっかり管理されており、安心感を得られるポイントになります。
敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空無）
建物内の駐輪場は、天候を気にせず自転車を保管できるため、通勤や買い物の際に大変重宝します。
スーパーやコンビニも徒歩約10分圏内です。
神戸市立住吉小学校まで1000m 徒歩13分。

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情報の見方

西住吉アーバンライフ 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町３周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	六甲アイランド線住吉駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線御影駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

六甲アイランド線住吉駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線御影駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	西住吉アーバンライフ西住吉アーバンライフのその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4540円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	22,950円
間取り	3LDK	総戸数	24戸
専有面積	85m²（25.71坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	6.8m²	築年月(築年数)	1978年7月(築47年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西住吉アーバンライフ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ルーフバルコニー付き　住吉駅まで徒歩約６分　南東向き角住戸の３ＬＤＫ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14540円／修繕積立金帯：22950円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイホーム免許番号：兵庫県知事（2）第011884号所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9 TEL：0120-691460 取引態様：媒介管理コード：B01460-001051 (株)アイホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78194420]
情報公開日	2025年08月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。