コスモハイツ尾浜 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモハイツ尾浜兵庫県尼崎市尾浜町２周辺地図ＪＲ東西線尼崎駅徒歩18分乗り換え案内	1380万円	3LDK 58.19m² 南	中古マンション 1982年3月(築43年7ヶ月)
◇特徴・南に面したバルコニーはお洗濯もよく乾きますね・徒歩１０分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、暮らしやすい住環境です・令和７年７月ハウスクリーニング完了◇立地・名和小学校まで徒歩約９分・大成中学校まで徒歩約１７分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモハイツ尾浜
兵庫県尼崎市尾浜町２周辺地図
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩18分乗り換え案内

1380万円

3LDK
58.19m²
南

中古マンション
1982年3月(築43年7ヶ月)

◇特徴・南に面したバルコニーはお洗濯もよく乾きますね・徒歩１０分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、暮らしやすい住環境です・令和７年７月ハウスクリーニング完了◇立地・名和小学校まで徒歩約９分・大成中学校まで徒歩約１７分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！
日当り良好・管理人日勤

コスモハイツ尾浜 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1380万円、専有面積58.19m² 陽当たりのいい南向き！
和室も洋室もある３LDKです

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです
浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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尼崎駅(JR西日本福知山線)まで1490m 徒歩19分。

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情報の見方

コスモハイツ尾浜 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市尾浜町２周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線尼崎駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線尼崎駅徒歩18分乗り換え案内阪神電鉄阪神なんば線尼崎駅徒歩29分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市尾浜町２
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東西線尼崎駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線尼崎駅徒歩18分
乗り換え案内

阪神電鉄阪神なんば線尼崎駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	コスモハイツ尾浜コスモハイツ尾浜のその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,430円
間取り	3LDK	総戸数	66戸
専有面積	58.19m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1982年3月(築43年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモハイツ尾浜／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【陽当たりいい南向き】■ＬＤＫ＋和室は約２１帖の広々空間／周辺環境充実、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：14430円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店免許番号：国土交通大臣（1）第010103号所在地：兵庫県尼崎市浜田町5-3 TEL：0120-643501 取引態様：媒介管理コード：B01756-004238 センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78153944]
情報公開日	2025年09月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。