カルム西伊丹 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
カルム西伊丹兵庫県伊丹市池尻３周辺地図阪急伊丹線伊丹駅バス12分/「池尻」バス停停歩4分乗り換え案内	1750万円	3LDK 70.76m² 南	中古マンション 1988年3月(築37年4ヶ月)
◇特徴・バス停徒歩４分以内で便利な立地・ハンモック付きで遊び心溢れる住まい・カフェのようなおしゃれな照明器具・漆喰の壁で優れた調湿効果あり・トイレは大きな収納付きでスッキリとした見た目・間仕切り付きで利便性の高いリビング・ガス給湯器新調（令和6年2月）・可動棚付きで無駄のない収納スペース・南西向きの角部屋で陽当たり良好 ◇立地・伊丹市立池尻小学校まで徒歩約７分（約510ｍ）・伊丹市松崎中学校まで徒歩約２４分（約1920ｍ）・イオンスタイル伊丹昆陽まで徒歩約１分（約80ｍ）・ローソン伊丹池尻6丁目店まで徒歩約10分（約770ｍ）・お気軽にお問い合わせください日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

カルム西伊丹
兵庫県伊丹市池尻３周辺地図
阪急伊丹線伊丹駅バス12分/「池尻」バス停停歩4分乗り換え案内

1750万円

3LDK
70.76m²
南

中古マンション
1988年3月(築37年4ヶ月)

◇特徴・バス停徒歩４分以内で便利な立地・ハンモック付きで遊び心溢れる住まい・カフェのようなおしゃれな照明器具・漆喰の壁で優れた調湿効果あり・トイレは大きな収納付きでスッキリとした見た目・間仕切り付きで利便性の高いリビング・ガス給湯器新調（令和6年2月）・可動棚付きで無駄のない収納スペース・南西向きの角部屋で陽当たり良好 ◇立地・伊丹市立池尻小学校まで徒歩約７分（約510ｍ）・伊丹市松崎中学校まで徒歩約２４分（約1920ｍ）・イオンスタイル伊丹昆陽まで徒歩約１分（約80ｍ）・ローソン伊丹池尻6丁目店まで徒歩約10分（約770ｍ）・お気軽にお問い合わせください
日当り良好・角部屋・管理人日勤

カルム西伊丹 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1750万円、専有面積70.76m² 南西向き角部屋につき陽当たり良好！リビングの隣の和室を開放すると広々２０帖以上のLDK！

RC造、10階建てのマンションです。充実した設備でワンランク上の生活をお過ごしいただけますね
照明器具にこだわったカフェのようなおしゃれ空間！16.8帖の広々リビングで、家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
広々としたキッチンスペース！食器洗浄機付きで便利なシステムキッチン！収納も豊富で困りませんね。
ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒せます！給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております。
リビングには大型収納がございます。増えがちな季節ものの収納にも困りませんね。
シンプルなお部屋でお部屋のコーディネートが楽しめます。広々収納あり！お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。収納も充実しているため、スッキリ保っていただけます。
遠くまで見渡すことができるので、解放的な気分を味わうことができます。
夜には綺麗な夜景が見れるため、リラックスする場所としても最適です。
南向きにつき日当たり良好。心地よい太陽の光を取り入れてくれます。
玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。充実の収納があるので、様々な用途に使用できるため安心ですね。
シャンプーなど、収納場所に困り勝ちな日用品も収納できるスペースあり！
玄関にはシューズボックスがあり、物が多くなりがちな玄関もスッキリとお使いいただけます
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
明るく開放感のあるロビーが迎えてくれます。エレベーター付きなので日々のご移動も快適ですね。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで徒歩圏内の便利な立地で、毎日のお買い物も困りませんね。
駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。
伊丹駅(阪急伊丹線)まで3840m 徒歩48分。

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情報の見方

カルム西伊丹 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市池尻３周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線伊丹駅バス12分/「池尻」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	カルム西伊丹カルム西伊丹のその他のマンション情報を見る
価格	1750万円ローンシミュレーション
管理費等	8050円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,350円
間取り	3LDK	総戸数	77戸
専有面積	70.76m²（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1988年3月(築37年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞カルム西伊丹／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞『こだわりの詰まった特別な一部屋』■リフォーム履歴あり、年内引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8050円／修繕積立金帯：17350円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店免許番号：国土交通大臣（1）第010103号所在地：兵庫県尼崎市浜田町5-3 TEL：0120-643501 取引態様：専属専任媒介管理コード：B01756-003027 センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76632414]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,448円/月	37,398円/月	44,333円/月	54,741円/月	72,095円/月	106,814円/月
5万円	23,362円/月	28,423円/月	35,466円/月	45,983円/月	63,444円/月	98,269円/月
10万円	ローン不可	19,447円/月	26,600円/月	37,224円/月	54,792円/月	89,723円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,465円/月	46,141円/月	81,178円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	72,633円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
支払利息合計	1,131,520円～	969,640円～	805,200円～	644,080円～	483,310円～	323,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。