リバーガーデン福島木漏れ日の丘 17階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リバーガーデン福島木漏れ日の丘大阪府大阪市福島区鷺洲５周辺地図阪神本線野田駅徒歩11分乗り換え案内	7500万円	3LDK 70.48m² 東	中古マンション 2018年7月(築7年2ヶ月)
□バルコニーには、スロップシンクあり□ペット飼育可（規約による制限あり）□ディスポーザーつき□浴室：追い焚き機能・浴室乾燥機つき【アクセス】・阪神電鉄「野田」駅まで徒歩11分・JR東西線「海老江」駅まで徒歩12分・JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩14分【周辺環境】・大阪市立鷺洲小学校　まで440ｍ　徒歩6分・大阪市立八阪中学校　まで190ｍ　徒歩3分・スーパー　サンディ福島鷺洲店　まで170ｍ　徒歩3分ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リバーガーデン福島木漏れ日の丘
大阪府大阪市福島区鷺洲５周辺地図
阪神本線野田駅徒歩11分乗り換え案内

7500万円

3LDK
70.48m²
東

中古マンション
2018年7月(築7年2ヶ月)

□バルコニーには、スロップシンクあり□ペット飼育可（規約による制限あり）□ディスポーザーつき□浴室：追い焚き機能・浴室乾燥機つき【アクセス】・阪神電鉄「野田」駅まで徒歩11分・JR東西線「海老江」駅まで徒歩12分・JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩14分【周辺環境】・大阪市立鷺洲小学校　まで440ｍ　徒歩6分・大阪市立八阪中学校　まで190ｍ　徒歩3分・スーパー　サンディ福島鷺洲店　まで170ｍ　徒歩3分
ペット相談可・管理人日勤

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 17階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7500万円、専有面積70.48m²、バルコニー面積10.44m² 専有面積：70.48m²、3LDK

外観
約14.7帖のLDK、東向きバルコニーに面しています！
約5帖の洋室
画像
画像
約6帖の洋室
大きなシューズボックス付き
三面鏡付きの洗面台♪
鏡の裏側にも収納スペースがあります。
洋室約6帖のＷＩＣ
画像
共用部
共用部
宅配ボックス・メールボックス
東向きバルコニー
眺望良好です。
東向きバルコニーにスロップシンク付き
約5.1帖の和室
東向きバルコニーに面しています。
共用部
駐輪場
ＴＶ付インターホン
食洗器

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情報の見方

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 17階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲５周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	阪神本線野田駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線海老江駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区鷺洲５
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

阪神本線野田駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東西線海老江駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	リバーガーデン福島木漏れ日の丘リバーガーデン福島木漏れ日の丘のその他のマンション情報を見る
価格	7500万円ローンシミュレーション
管理費等	4090円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,650円
間取り	3LDK	総戸数	850戸
専有面積	70.48m²（壁芯）	所在階/階数	17階/20階建
バルコニー面積	10.44m²	築年月(築年数)	2018年7月(築7年2ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	団地管理費（月額）440円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞リバーガーデン福島木漏れ日の丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞□２０階建て１７階部分の東向き住戸♪□全居室５帖以上・収納あり、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：4090円／修繕積立金帯：4650円法令等制限：用途地域／商業地域・準工業地域
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階 TEL：0120-866551 取引態様：媒介管理コード：Soi250287 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78024098]
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市福島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,709円/月	209,432円/月	248,268円/月	306,553円/月	403,735円/月	598,159円/月
5万円	172,624円/月	200,456円/月	239,402円/月	297,795円/月	395,083円/月	589,614円/月
10万円	163,538円/月	191,481円/月	230,535円/月	289,036円/月	386,432円/月	581,069円/月
15万円	154,453円/月	182,505円/月	221,668円/月	280,277円/月	377,781円/月	572,524円/月
20万円	145,367円/月	173,529円/月	212,801円/月	271,519円/月	369,129円/月	563,979円/月
25万円	136,282円/月	164,554円/月	203,935円/月	262,760円/月	360,478円/月	555,433円/月
30万円	127,196円/月	155,578円/月	195,068円/月	254,001円/月	351,826円/月	546,888円/月
支払利息合計	6,339,550円～	5,414,240円～	4,496,100円～	3,585,200円～	2,681,630円～	1,785,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。