三国本町スカイハイツ 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
三国本町スカイハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町２周辺地図阪急宝塚線三国駅徒歩7分乗り換え案内	2380万円	2LDK 55m² 南	中古マンション 1978年5月(築47年3ヶ月)
◆ スーパーなど生活利便施設充実、発展する新大阪駅エリアも生活圏内◆ 南向き・最上階住戸ならではの陽当りと眺望◆ ３ＤＫを２LDKにフルリフォーム済、玄関横には大型のシューズインクロゼットも日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

三国本町スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町２周辺地図
阪急宝塚線三国駅徒歩7分乗り換え案内

2380万円

2LDK
55m²
南

中古マンション
1978年5月(築47年3ヶ月)

◆ スーパーなど生活利便施設充実、発展する新大阪駅エリアも生活圏内◆ 南向き・最上階住戸ならではの陽当りと眺望◆ ３ＤＫを２LDKにフルリフォーム済、玄関横には大型のシューズインクロゼットも
日当り良好・管理人日勤・最上階

三国本町スカイハイツ 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2380万円、専有面積55m²、バルコニー面積6.18m² ２ＬＤＫ+ＳＩＣ
専有面積 55.00m²　バルコニー面積 6.18m²

令和7年7月撮影
令和7男7月撮影
洋室と一体で利用可能な14帖大のLDK
令和7年7月撮影
玄関横の大型シューズインクロゼットは窓付で明るい空間
令和7年7月撮影
令和7年7月撮影
お手入れのしやすい1216サイズのユニットバス
令和7年7月撮影
コンパクトで機能的なキッチン
令和7年7月撮影
洋室２室は大型のクロゼット付
エアコンもあらかじめ実装済み
令和7年7月撮影
コンセントを備え、理美容家電をスッキリ収納できる三面鏡のシャンプードレッサー
令和7年7月撮影
洋室内クローゼット
令和7年7月撮影
令和7年7月撮影
令和7年7月撮影
玄関前からの素晴らしい眺望
令和7年7月撮影
令和7年7月撮影

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情報の見方

三国本町スカイハイツ 11階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町２周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線三国駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	三国本町スカイハイツ三国本町スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	6770円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,440円
間取り	2LDK	総戸数	106戸
専有面積	55m²（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	6.18m²	築年月(築年数)	1978年5月(築47年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	口座振替手数料（月額）44円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞三国本町スカイハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞阪急宝塚線「三国」駅へ徒歩７分最上階・南向で陽当り良好、フルリフォーム済、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：6770円／修繕積立金帯：11440円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ランド・アイ免許番号：大阪府知事（4）第052852号所在地：大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階 TEL：06-6233-3000 取引態様：一般媒介 (株)ランド・アイのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77886495]
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。