マンション西宮原 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンション西宮原大阪府大阪市淀川区西宮原３周辺地図地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分乗り換え案内	2390万円	2LDK 59.4m² 西	中古マンション 1977年11月(築47年9ヶ月)
御堂筋線新大阪・東三国2駅利用できます。室内全面リフォーム済です。【リフォーム内容】間取り変更(3DK→2LDK)、天井・壁クロス張替、クッションフロアシート張替(洗面室・トイレ)、建具交換、フローリング張替、巾木交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、塗装工事、ハウスクリーニングなど２沿線以上利用可、ＬＤＫ１５畳以上、全居室フローリング、内装リフォーム、フローリング張替、駅まで平坦、ＴＶモニタ付インターホン、浄水器管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンション西宮原
大阪府大阪市淀川区西宮原３周辺地図
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分乗り換え案内

2390万円

2LDK
59.4m²
西

中古マンション
1977年11月(築47年9ヶ月)

御堂筋線新大阪・東三国2駅利用できます。室内全面リフォーム済です。【リフォーム内容】間取り変更(3DK→2LDK)、天井・壁クロス張替、クッションフロアシート張替(洗面室・トイレ)、建具交換、フローリング張替、巾木交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、塗装工事、ハウスクリーニングなど２沿線以上利用可、ＬＤＫ１５畳以上、全居室フローリング、内装リフォーム、フローリング張替、駅まで平坦、ＴＶモニタ付インターホン、浄水器
管理人日勤

マンション西宮原 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2390万円、専有面積59.4m²、バルコニー面積6.6m²

外観（2025年4月）撮影
エントランス前（2025年4月）撮影
リビング（2025年4月）撮影
リイング（2025年4月）撮影
リビング（2025年4月）撮影
ユニットバス（2025年4月）撮影
システムキッチン（2025年4月）撮影
玄関（2025年4月）撮影
洗面化粧台（2025年4月）撮影
トイレ（2025年4月）撮影
エントランスホール
バルコニー（2025年4月）撮影
モニター付インタホン（2025年4月）撮影
システムキッチン（2025年4月）撮影
郵便ポスト
バルコニー（2025年4月）撮影
人大シンク・浄水機能付きタッチレス水栓（2025年4月）撮影

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情報の見方

マンション西宮原 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原３周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	マンション西宮原マンション西宮原のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	9,000円
間取り	2LDK	総戸数	75戸
専有面積	59.4m²（17.96坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1977年11月(築47年9ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	モニタ付インターホン・浄水器・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞マンション西宮原／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～７月１９（土）　オープンハウス開催～、２沿線以上利用可・内装リフォーム・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上・フローリング張替販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：9000円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ランド・アイ免許番号：大阪府知事（4）第052852号所在地：大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階 TEL：06-6233-3000 取引態様：一般媒介 (株)ランド・アイのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77691357]
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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