サンメゾン京橋エルド 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンメゾン京橋エルド大阪府大阪市城東区野江１周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩10分乗り換え案内	3180万円	3LDK 66.72m² 南	中古マンション 2016年9月(築8年11ヶ月)
◆物件おすすめポイント◆専有面積66.72㎡、南向きバルコニーです♪室内大変きれいにお使いです♪大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則有）（近隣施設）◎パントリー蒲生店　徒歩約7分◎関西スーパー蒲生店　徒歩約10分◎ファミリーマート城東中央二丁目店　徒歩約3分（立地）◎大阪市立「榎並小学校」　徒歩約13分◎大阪市立「蒲生中学校」　徒歩約9分◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」　徒歩約7分（物件）◎オートロック◎宅配ボックス◎ペット飼育可日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンメゾン京橋エルド
大阪府大阪市城東区野江１周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩10分乗り換え案内

3180万円

3LDK
66.72m²
南

中古マンション
2016年9月(築8年11ヶ月)

◆物件おすすめポイント◆専有面積66.72㎡、南向きバルコニーです♪室内大変きれいにお使いです♪大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則有）（近隣施設）◎パントリー蒲生店　徒歩約7分◎関西スーパー蒲生店　徒歩約10分◎ファミリーマート城東中央二丁目店　徒歩約3分（立地）◎大阪市立「榎並小学校」　徒歩約13分◎大阪市立「蒲生中学校」　徒歩約9分◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」　徒歩約7分（物件）◎オートロック◎宅配ボックス◎ペット飼育可
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権

サンメゾン京橋エルド 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積66.72m²、バルコニー面積10.98m² 3LDK、価格3180万円、専有面積66.72m2、バルコニー面積10.98m2

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サンメゾン京橋エルド 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区野江１周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線野江駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市城東区野江１
周辺地図
大阪市城東区周辺の家賃相場

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線野江駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	サンメゾン京橋エルドサンメゾン京橋エルドのその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	7140円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,670円
間取り	3LDK	総戸数	100戸
専有面積	66.72m²（壁芯）	所在階/階数	6階/13階建
バルコニー面積	10.98m²	築年月(築年数)	2016年9月(築8年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	13,270円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	機械警備利用料（月額）330円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンメゾン京橋エルド／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存５２　　年、借地権設定登記相談、不可、改定額事前協議、存続期間満了後に更地変換要、建物の買取請求及び改築等による期間延長不可／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩７分！ペット飼育可物件♪、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：7140円／修繕積立金帯：4670円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ALLAGI(株)next 免許番号：国土交通大臣（1）第009895号所在地：大阪府豊中市北桜塚3-8-28 LUXE北桜塚1階 TEL：0120-181300 取引態様：専任媒介 ALLAGI(株)nextのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77883354]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市城東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。