ルネ墨染２番館 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルネ墨染２番館京都府京都市伏見区深草関屋敷町周辺地図京阪本線藤森駅徒歩9分乗り換え案内	2490万円	3LDK 89.85m² 南	中古マンション 1990年10月(築34年9ヶ月)
■●▲長谷工の仲介■●▲●長谷工施工、長谷工管理のマンション！●3LDK・89.85㎡・南向き・1階住戸♪●テラス・専用庭付きの嬉しいゆったり空間！■3駅3沿線利用可！・京阪本線「藤森」駅　徒歩9分（700m）・JR奈良線「藤森」駅　徒歩15分（1200m）・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩14分（1100m）■リフォーム履歴有！～リフォーム内容（2010年1月）～・カーペット（LDK・洋室2室）張替・クロス全室張替え　・畳表替え・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調・間取り変更（和室→LDK取込）日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルネ墨染２番館
京都府京都市伏見区深草関屋敷町周辺地図
京阪本線藤森駅徒歩9分乗り換え案内

2490万円

3LDK
89.85m²
南

中古マンション
1990年10月(築34年9ヶ月)

■●▲長谷工の仲介■●▲●長谷工施工、長谷工管理のマンション！●3LDK・89.85㎡・南向き・1階住戸♪●テラス・専用庭付きの嬉しいゆったり空間！■3駅3沿線利用可！・京阪本線「藤森」駅　徒歩9分（700m）・JR奈良線「藤森」駅　徒歩15分（1200m）・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩14分（1100m）■リフォーム履歴有！～リフォーム内容（2010年1月）～・カーペット（LDK・洋室2室）張替・クロス全室張替え　・畳表替え・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調・間取り変更（和室→LDK取込）
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ルネ墨染２番館 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積89.85m² 3LDK・89.85m²・南向き・1階住戸♪

長谷工施工・長谷工管理物件です！
約20.7帖のゆったりLDKです♪
テラス・専用庭付き住戸です！
南向きの明るいLDKです！
綺麗にお使いの欲説です！
ガス3口コンロ・グリル付きシステムカウンターキッチンです♪
2面採光で明るい約6帖の和室です♪
玄関です
3面扉のひろびろ洗面台です♪
ウォシュレット付きトイレです！
マンションエントランスです
全68台の駐輪場です！
全37台の駐車場です♪
約6.3帖の洋室です♪
オートロック付きでお子様も安心♪
メールコーナーです
約5.2帖の洋室です♪
エレベーター1基
ゴミ集積所です

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情報の見方

ルネ墨染２番館 1階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区深草関屋敷町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪本線藤森駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分乗り換え案内近鉄京都線伏見駅徒歩14分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区深草関屋敷町
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

京阪本線藤森駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分
乗り換え案内

近鉄京都線伏見駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ルネ墨染２番館ルネ墨染２番館のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,410円
間取り	3LDK	総戸数	68戸
専有面積	89.85m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1990年10月(築34年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料500円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・テラス・専用庭・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルネ墨染２番館／＜ランニング費用＞自治会費：２００円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■●▲長谷工の仲介■●▲３ＬＤＫ・８９．８５㎡・南向き・１階住戸♪、ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：14410円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート京都センター免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル1階 TEL：0120-944511 取引態様：専任媒介管理コード：HRA56963 (株)長谷工リアルエステート京都センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77804782]
情報公開日	2025年06月21日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。