ファミールハイツ京都伏見ステージ２ 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミールハイツ京都伏見ステージ２京都府京都市伏見区深草新門丈町周辺地図近鉄京都線伏見駅徒歩5分乗り換え案内	2240万円	2LDK 60.29m² 南	中古マンション 1997年5月(築28年5ヶ月)
●3駅3路線利用可能！・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩5分・京阪本線「墨染」駅　徒歩10分・京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩13分●周辺施設・ローソンストア伏見駅前　徒歩4分・ファミリーマート伏見出羽屋敷店　徒歩8分・デイリーカナートイズミヤ伏見店　徒歩5分・業務スーパー深草店　徒歩7分・京都信用金庫北伏見支店　徒歩7分・伏見郵便局　徒歩9分●オートロックのため安心！●各居室に収納ございます日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミールハイツ京都伏見ステージ２
京都府京都市伏見区深草新門丈町周辺地図
近鉄京都線伏見駅徒歩5分乗り換え案内

2240万円

2LDK
60.29m²
南

中古マンション
1997年5月(築28年5ヶ月)

●3駅3路線利用可能！・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩5分・京阪本線「墨染」駅　徒歩10分・京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩13分●周辺施設・ローソンストア伏見駅前　徒歩4分・ファミリーマート伏見出羽屋敷店　徒歩8分・デイリーカナートイズミヤ伏見店　徒歩5分・業務スーパー深草店　徒歩7分・京都信用金庫北伏見支店　徒歩7分・伏見郵便局　徒歩9分●オートロックのため安心！●各居室に収納ございます
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ファミールハイツ京都伏見ステージ２ 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2240万円、専有面積60.29m²、バルコニー面積11.29m²

ファミールハイツ京都伏見ステージ２　6階部分
南向きの約11.6帖のリビングです♪
画像
追い炊き機能付きの浴室です
約6帖の洋室です
洗面室！防水パンもございます
ウォシュレット付きのトイレ♪
画像
画像
6階、南向きの眺望です♪
広々としたエントランスです
和室もございます
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オートロック付きで安心♪
来客用駐車場ございます
ローソンストア伏見駅前　徒歩4分
ファミリーマート伏見出羽屋敷店　徒歩8分
デイリーカナートイズミヤ伏見店　徒歩5分
業務スーパー深草店　徒歩7分

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情報の見方

ファミールハイツ京都伏見ステージ２ 6階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区深草新門丈町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線墨染駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄烏丸線竹田駅徒歩13分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区深草新門丈町
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

近鉄京都線伏見駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線墨染駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線竹田駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	ファミールハイツ京都伏見ステージ２ファミールハイツ京都伏見ステージ２のその他のマンション情報を見る
価格	2240万円ローンシミュレーション
管理費等	6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,630円
間取り	2LDK	総戸数	69戸
専有面積	60.29m²（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	11.29m²	築年月(築年数)	1997年5月(築28年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミールハイツ京都伏見ステージ２／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞□○△長谷工の仲介□○△６階・南向きバルコニーにて通風・眺望良好♪、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：6630円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート京都センター免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル1階 TEL：0120-944511 取引態様：専任媒介管理コード：HRA56834 (株)長谷工リアルエステート京都センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77766922]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)長谷工リアルエステート京都センターのその他の物件情報を見る

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2240万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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