ユニライフ江坂ＩＩ 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニライフ江坂ＩＩ大阪府吹田市江坂町１周辺地図地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分乗り換え案内	2780万円	2LDK 60.91m² 西	中古マンション 1981年1月(築44年6ヶ月)
【物件のおススメポイント】◇7階角部屋で眺望良好◆江坂駅徒歩3分◇2025年4月フルリノベーション完成【周辺環境】◇豊津第一小学校まで徒歩４分◆豊津中学校まで徒歩12分◇フレスコ江坂店まで徒歩2分【2025年4月フルリノベーション完成】リフォーム内容・浴室に浴室乾燥・追い炊き機能あり・W2400の対面キッチンを設置、食洗器設置・洗面台は60→90にサイズアップ・全窓に内窓設置・LDKにホスクリーン設置日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニライフ江坂ＩＩ
大阪府吹田市江坂町１周辺地図
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分乗り換え案内

2780万円

2LDK
60.91m²
西

中古マンション
1981年1月(築44年6ヶ月)

【物件のおススメポイント】◇7階角部屋で眺望良好◆江坂駅徒歩3分◇2025年4月フルリノベーション完成【周辺環境】◇豊津第一小学校まで徒歩４分◆豊津中学校まで徒歩12分◇フレスコ江坂店まで徒歩2分【2025年4月フルリノベーション完成】リフォーム内容・浴室に浴室乾燥・追い炊き機能あり・W2400の対面キッチンを設置、食洗器設置・洗面台は60→90にサイズアップ・全窓に内窓設置・LDKにホスクリーン設置
日当り良好・角部屋・管理人日勤

ユニライフ江坂ＩＩ 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2780万円、専有面積60.91m²、バルコニー面積3.21m² LDK約16.5帖、全居室収納、収納スペースあり

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩5分の立地で交通アクセス良好！
【リビング】
キッチンから見通しの良いリビングはキッチンとリビングを断絶せず、家族一体の雰囲気を演出してくれます。
【浴室】
黒を基調としたオシャレな雰囲気の浴室です♪
【キッチン】
調理スペースが広いだけでなく、移動スペースも広々！
棚など置くと使い勝手も良いかもしれませんね。
【玄関】
玄関横の収納スペースも棚数多め！
靴が好きな方もいっぱい置けちゃいますね！
【玄関収納】
【洗面所】
【洗面台】
【廊下】
【廊下収納１】
【廊下収納２】
【洋室１】
【キッチン収納】
【流し】
【トイレ】
リモコンもスマートに全体的にスタイリッシュな印象です。
トイレットペーパーなど小物は上の棚に収納できます！
【インターホンモニター】
【給湯リモコン】
【バルコニー】
バルコニーと部屋の間は２重扉になっています。
防犯、温度感など様々な効果をもたらしてくれるでしょう。
ファミリーマート　江坂駅北店まで300m ファミリーマート　江坂駅北店
フレスコ　江坂店まで120m フレスコ　江坂店

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情報の見方

ユニライフ江坂ＩＩ 7階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市江坂町１周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急千里線豊津駅徒歩17分乗り換え案内阪急千里線関大前駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市江坂町１
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪急千里線豊津駅徒歩17分
乗り換え案内

阪急千里線関大前駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	ユニライフ江坂ＩＩユニライフ江坂ＩＩのその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万410円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,960円
間取り	2LDK	総戸数	36戸
専有面積	60.91m²（18.42坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/11階建
バルコニー面積	3.21m²	築年月(築年数)	1981年1月(築44年6ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニライフ江坂ＩＩ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【リフォーム中４月完成予定！江坂駅徒歩３分の好立地！】、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：10410円／修繕積立金帯：12960円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂免許番号：大阪府知事（6）第045657号所在地：大阪府吹田市豊津町12-21-1階 TEL：0120-171317 取引態様：媒介管理コード：4301439 (有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77779532]
情報公開日	2025年06月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂のその他の物件情報を見る

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: ＧＳハイム第二江坂; 【価格】2280万円; 【住所】大阪府吹田市江坂町２; 【専有面積】55.78m²

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: ライオンズマンション江坂; 【価格】2390万円; 【住所】大阪府吹田市豊津町; 【専有面積】62.44m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。