ＧＳハイム第二江坂 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＧＳハイム第二江坂大阪府吹田市江坂町２周辺地図地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分乗り換え案内	2280万円	3LDK 55.78m² 西	中古マンション 1981年7月(築44年)
【物件のおすすめポイント】◆玄関、廊下、お風呂、トイレ要所に手すりが設置されたバリアフリー物件！◆車通りの少ない閑静な雰囲気！◆スーパー・コンビニ・学校それぞれ５分以内の好立地！【周辺環境】◆セブンイレブン吹田豊二店まで徒歩３分◆フレスコ江坂店まで徒歩５分◆吹田市立豊津第二小学校まで徒歩２分◆吹田市立豊津西中学校まで徒歩５分☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30 閑静な住宅街・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＧＳハイム第二江坂
大阪府吹田市江坂町２周辺地図
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分乗り換え案内

2280万円

3LDK
55.78m²
西

中古マンション
1981年7月(築44年)

【物件のおすすめポイント】◆玄関、廊下、お風呂、トイレ要所に手すりが設置されたバリアフリー物件！◆車通りの少ない閑静な雰囲気！◆スーパー・コンビニ・学校それぞれ５分以内の好立地！【周辺環境】◆セブンイレブン吹田豊二店まで徒歩３分◆フレスコ江坂店まで徒歩５分◆吹田市立豊津第二小学校まで徒歩２分◆吹田市立豊津西中学校まで徒歩５分☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
閑静な住宅街・管理人巡回

ＧＳハイム第二江坂 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2280万円、専有面積55.78m² 【間取り】
バルコニーからリビングまで和室を経由して陽が差すので、家全体が明るい雰囲気を持てるのではないでしょうか。

【外観】
大通りとは反対側の閑静な雰囲気。
目の前が小学校、子供たちの楽しそうな声が聞こえてくるかも♪
【リビング】
真四角に広いリビング！
すっきり見える上に家具も置き方も自由度が高そうですね！
【リビング】
【浴室】
浴室には転倒防止用に手すりが設置！
お風呂に入る時出る時支えがあると安心できるのではないでしょうか。
【キッチン】
上に下に収納がたくさん用意されています！
調理器具や食器類が多い方もお悩み解決？
【廊下】
【玄関】
玄関から手すりが伸びています。
足が不自由な方でも歩行をサポートします。
【洗面台】
【リビング収納】
【トイレ】
トイレにも手すりがあるので、立ち座りがしんどい方への負担軽減になりそうですね！
【リビングてすり】
【バルコニー】
バルコニー自体も広く、上階なので、日もたくさん入るので、洗濯物もたくさん乾きそうですね！
吹田市立豊津第二小学校まで110m 吹田市立豊津第二小学校
【リビング】
【キッチン】
【洋室】
【洗面台】
【リビング収納】
【給湯リモコン】
セブンイレブン吹田豊二店まで190m セブンイレブン吹田豊二店

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情報の見方

ＧＳハイム第二江坂 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市江坂町２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急千里線豊津駅徒歩19分乗り換え案内北大阪急行緑地公園駅徒歩21分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市江坂町２
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪急千里線豊津駅徒歩19分
乗り換え案内

北大阪急行緑地公園駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	ＧＳハイム第二江坂ＧＳハイム第二江坂のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	7770円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	6,270円
間取り	3LDK	総戸数	66戸
専有面積	55.78m²（16.87坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/9階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1981年7月(築44年)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＧＳハイム第二江坂／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【要所手すり付きバリアフリー／閑静な雰囲気、スーパー・コンビニ近い好立地】、２沿線以上利用可・市街地が近い・駅まで平坦・閑静な住宅地・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：7770円／修繕積立金帯：6270円
特記事項	閑静な住宅街・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂免許番号：大阪府知事（6）第045657号所在地：大阪府吹田市豊津町12-21-1階 TEL：0120-171317 取引態様：媒介管理コード：4301365 (有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77779519]
情報公開日	2025年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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(有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂のその他の物件情報を見る

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。