パデシオン藤森 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パデシオン藤森京都府京都市伏見区深草西伊達町周辺地図京阪本線藤森駅徒歩6分乗り換え案内	2850万円	3LDK 67.49m² 東	中古マンション 2007年3月(築18年7ヶ月)
◎2沿線利用可能・京阪本線『藤森』徒歩6分・JR奈良線『JR藤森』徒歩15分◆3LDK◆平成19年3月建築◆専有面積67.49㎡、東向き◆通風良好◆6階建4階部分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パデシオン藤森
京都府京都市伏見区深草西伊達町周辺地図
京阪本線藤森駅徒歩6分乗り換え案内

2850万円

3LDK
67.49m²
東

中古マンション
2007年3月(築18年7ヶ月)

◎2沿線利用可能・京阪本線『藤森』徒歩6分・JR奈良線『JR藤森』徒歩15分◆3LDK◆平成19年3月建築◆専有面積67.49㎡、東向き◆通風良好◆6階建4階部分
管理人日勤

パデシオン藤森 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2850万円、専有面積67.49m²、バルコニー面積12.42m²

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
浴室
洗面
トイレ
エントランス
エントランスホール①
エントランス
浴室暖房乾燥機
バルコニー
セブンイレブン深草直違橋店まで140m 徒歩2分
エントランスホール②
宅配ボックス
床暖房
バルコニー
ツルハドラッグ伏見直違橋店まで250m 徒歩4分
京都医療センターまで180m 徒歩3分
京都中央信用金庫藤森支店まで40m 徒歩1分

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情報の見方

パデシオン藤森 4階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区深草西伊達町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪本線藤森駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	パデシオン藤森パデシオン藤森のその他のマンション情報を見る
価格	2850万円ローンシミュレーション
管理費等	8230円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	10,530円
間取り	3LDK	総戸数	32戸
専有面積	67.49m²（20.41坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	12.42m²	築年月(築年数)	2007年3月(築18年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・床暖房・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パデシオン藤森／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】◇平成１９年３月建築　◇専有面積６７．４９㎡、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・ワイドバルコニー・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：8230円／修繕積立金帯：10530円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)宇治大久保営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府宇治市広野町西裏71-5 S.C OKUBO 1階 TEL：0120-756670 取引態様：専属専任媒介管理コード：35793005 住友不動産ステップ(株)宇治大久保営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77770826]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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