タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティ 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティ大阪府大阪市城東区今福西６周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内	4780万円	3LDK 72.78m² 西	中古マンション 2007年1月(築18年7ヶ月)
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分■大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分■LDK約15.2帖■ペット相談可ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティ
大阪府大阪市城東区今福西６周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内

4780万円

3LDK
72.78m²
西

中古マンション
2007年1月(築18年7ヶ月)

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分■大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分■LDK約15.2帖■ペット相談可
ペット相談可・管理人日勤

タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティ 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4780万円、専有面積72.78m²、バルコニー面積17.62m²

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情報の見方

タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティ 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区今福西６周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティタイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティのその他のマンション情報を見る
価格	4780万円ローンシミュレーション
管理費等	7580円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,110円
間取り	3LDK	総戸数	367戸
専有面積	72.78m²（壁芯）	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	17.62m²	築年月(築年数)	2007年1月(築18年7ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円～9500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年3月
維持費等	自治会費100円
設備	管理人日勤・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞団地管理費：２，６９０円／月※修繕積立金内訳：棟別修繕積立金：１４，５６０円／月、団地修繕積立金：２，５５０円／月　※トランクルーム面積：０．４９㎡（上記専有面積別途）※アルコーブ面積：３．１１㎡※駐車場空き状況は令和７年６月時点のものです。駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。※ペットの飼育規約には制限がございます。／＜特徴＞■２沿線２駅利用可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：7580円／修繕積立金帯：17110円法令等制限：※その他諸費用：浄活水装置使用料：１，８７０円／月※管理費内訳：棟別管理費：４，８９０円／月
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階 TEL：0800-1000994 取引態様：一般媒介管理コード：10012677 積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77691711]
情報公開日	2025年07月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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