武庫川サニーハイツ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
武庫川サニーハイツ兵庫県西宮市上田西町周辺地図阪神武庫川線洲先駅徒歩9分乗り換え案内	2280万円	3LDK 99.75m² 南	中古マンション 1981年4月(築44年3ヶ月)
●2025年2月リフォーム完了■新調：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯防水パン、便器・温水洗浄便座■貼替：クロス、フローリング●阪神武庫川線「洲先」駅　徒歩約9分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩約16分●専用庭使用料：月額500円●①+②の合計3000円を7月頃に一括払い①親睦・共済会費：年額1800円②自治会費：年額1200円管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町周辺地図
阪神武庫川線洲先駅徒歩9分乗り換え案内

2280万円

3LDK
99.75m²
南

中古マンション
1981年4月(築44年3ヶ月)

●2025年2月リフォーム完了■新調：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯防水パン、便器・温水洗浄便座■貼替：クロス、フローリング●阪神武庫川線「洲先」駅　徒歩約9分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩約16分●専用庭使用料：月額500円●①+②の合計3000円を7月頃に一括払い①親睦・共済会費：年額1800円②自治会費：年額1200円
管理人日勤

武庫川サニーハイツ 1階 3LDK 物件詳細

間取図

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情報の見方

武庫川サニーハイツ 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市上田西町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神武庫川線洲先駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	武庫川サニーハイツ武庫川サニーハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万880円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,310円
間取り	3LDK	総戸数	60戸
専有面積	99.75m²（30.17坪）	所在階/階数	1階/9階建
バルコニー面積	6.07m²	築年月(築年数)	1981年4月(築44年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞武庫川サニーハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ販売戸数：1戸／管理費等帯：10880円／修繕積立金帯：14310円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)西宮センター免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 TEL：0120-732811 取引態様：媒介管理コード：01080484 みずほ不動産販売(株)西宮センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77690407]
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。