尼崎アーバンコンフォート 5階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
尼崎アーバンコンフォート兵庫県尼崎市玄番北之町周辺地図阪神本線出屋敷駅徒歩6分乗り換え案内	1848万円	2SLDK 66.53m² 南東	中古マンション 1983年12月(築41年9ヶ月)
■土地負担金　月額7810円リフォーム済（2024年10月完了）リフォーム内容■キッチン(システムキッチン：W1950)■浴室(ユニットバス　浴室乾燥機付：1416)■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)■トイレ(タンク、便器本体、温水洗浄便座)■その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器)■床：フローリング貼(LDK、洋室全室、納戸、廊下)クッションフロア貼(洗面室、トイレ)■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング阪神電鉄本線「出屋敷」駅　徒歩6分阪神電鉄本線/なんば線「尼崎」駅　徒歩13分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

尼崎アーバンコンフォート
兵庫県尼崎市玄番北之町周辺地図
阪神本線出屋敷駅徒歩6分乗り換え案内

1848万円

2SLDK
66.53m²
南東

中古マンション
1983年12月(築41年9ヶ月)

■土地負担金　月額7810円リフォーム済（2024年10月完了）リフォーム内容■キッチン(システムキッチン：W1950)■浴室(ユニットバス　浴室乾燥機付：1416)■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)■トイレ(タンク、便器本体、温水洗浄便座)■その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器)■床：フローリング貼(LDK、洋室全室、納戸、廊下)クッションフロア貼(洗面室、トイレ)■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング阪神電鉄本線「出屋敷」駅　徒歩6分阪神電鉄本線/なんば線「尼崎」駅　徒歩13分
管理人日勤

尼崎アーバンコンフォート 5階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1848万円、専有面積66.53m²、バルコニー面積8.7m² 間取図

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情報の見方

尼崎アーバンコンフォート 5階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市玄番北之町周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄阪神なんば線尼崎駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	尼崎アーバンコンフォート尼崎アーバンコンフォートのその他のマンション情報を見る
価格	1848万円ローンシミュレーション
管理費等	5260円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,980円
間取り	2SLDK	総戸数	221戸
専有面積	66.53m²（20.12坪）	所在階/階数	5階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	8.7m²	築年月(築年数)	1983年12月(築41年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	土地負担金（月額）7,810円
設備	エレベーター・管理人日勤・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞尼崎アーバンコンフォート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞南東向きのため、陽当たり良好！オートロック・宅配ＢＯＸあり！、セキュリティ充実・エレベーター・宅配ボックス販売戸数：1戸／管理費等帯：5260円／修繕積立金帯：10980円法令等制限：準防火地域居住誘導区域都市機能誘導区域
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)西宮センター免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 TEL：0120-732811 取引態様：媒介管理コード：01079289 みずほ不動産販売(株)西宮センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77756975]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館; 【価格】2580万円; 【住所】兵庫県西宮市東鳴尾町２; 【専有面積】76.35m²

: 仁川北プレゾン; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県宝塚市仁川北２; 【専有面積】60.5m²

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1848万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,992円/月	40,330円/月	47,809円/月	59,033円/月	77,747円/月	115,188円/月
5万円	25,906円/月	31,355円/月	38,942円/月	50,274円/月	69,096円/月	106,643円/月
10万円	ローン不可	22,379円/月	30,076円/月	41,516円/月	60,444円/月	98,098円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,757円/月	51,793円/月	89,553円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,142円/月	81,007円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,462円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,917円/月
支払利息合計	1,220,000円～	1,045,160円～	868,000円～	694,160円～	520,850円～	348,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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