長岡天神ハイツ１４棟 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
長岡天神ハイツ１４棟京都府長岡京市八条が丘２周辺地図阪急京都線長岡天神駅徒歩10分乗り換え案内	2398万円	2LDK 54.7m² 南	中古マンション 1970年10月(築54年9ヶ月)
■１階部分、専用庭付■阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩約10分【2025年5月改装済】◎間取り変更3DK→2LDK＋WIC◎エアコン先行配管工事◎壁面に下駄箱造作◎全室壁天井クロス張替◎全室フローリング張替◎建具新調◎給湯器新調◎浴室ユニットバス新調◎システムキッチン・カップボード新調(食器洗浄乾燥機付)◎トイレ新調（手洗いカウンター付）◎洗面化粧台新調◎洗濯パン新調◎モニター付インターホン設置日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

長岡天神ハイツ１４棟
京都府長岡京市八条が丘２周辺地図
阪急京都線長岡天神駅徒歩10分乗り換え案内

2398万円

2LDK
54.7m²
南

中古マンション
1970年10月(築54年9ヶ月)

■１階部分、専用庭付■阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩約10分【2025年5月改装済】◎間取り変更3DK→2LDK＋WIC◎エアコン先行配管工事◎壁面に下駄箱造作◎全室壁天井クロス張替◎全室フローリング張替◎建具新調◎給湯器新調◎浴室ユニットバス新調◎システムキッチン・カップボード新調(食器洗浄乾燥機付)◎トイレ新調（手洗いカウンター付）◎洗面化粧台新調◎洗濯パン新調◎モニター付インターホン設置
日当り良好・管理人日勤

長岡天神ハイツ１４棟 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2398万円、専有面積54.7m²、バルコニー面積5.72m²

外観写真
14棟北側外観
14棟北側
外観写真
14棟南側外観
カップボード、造作棚付で収納量豊富なキッチンです♪
南に面したLDK約11.1帖♪
キッチンカウンター越の風景です♪
ユニットバス新調
トリプルワイドコンロ
システムキッチン（Panasonic製S-CLASS）
洗面化粧台
洗面化粧台（収納棚付）
トイレはPanasonic製アラウーノです。（手洗カウンター付）
南側洋室約5.2帖（WICあり）
北側洋室約4.5帖
「八条が丘北公園」に隣接しています♪
八条が丘北公園まで20m
りそな銀行長岡天神支店まで540m
リバティ長岡店まで470m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

長岡天神ハイツ１４棟 1階 2LDK 物件詳細

住所	京都府長岡京市八条が丘２周辺地図長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩22分乗り換え案内

マンション名	長岡天神ハイツ１４棟長岡天神ハイツ１４棟のその他のマンション情報を見る
価格	2398万円ローンシミュレーション
管理費等	6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,700円
間取り	2LDK	総戸数	40戸
専有面積	54.7m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	5.72m²	築年月(築年数)	1970年10月(築54年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費2,000円
設備	バルコニー・管理人日勤・モニタ付インターホン・風呂・庭・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞長岡天神ハイツ１４棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【阪急阪神の仲介】１階部分♪２０２５年５月全面改装済！！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：7700円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)長岡営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：京都府長岡京市天神1-30-1 TEL：0120-238955 取引態様：専任媒介管理コード：hp141335 阪急阪神不動産(株)長岡営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77647992]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

阪急阪神不動産(株)長岡営業所のその他の物件情報を見る

: グリーンエクセル水無瀬; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府三島郡島本町東大寺３; 【専有面積】87.76m²

: 長岡天神ハイツ１２棟; 【価格】2480万円; 【住所】京都府長岡京市八条が丘２; 【専有面積】67.47m²

: ジオ・コスモ上牧駅前; 【価格】3980万円; 【住所】大阪府高槻市神内２; 【専有面積】76.5m²

: ～阪急阪神の仲介～　グランマークシティ東向日駅前; 【価格】5280万円; 【住所】京都府向日市寺戸町小佃; 【専有面積】74.3m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府長岡京市（ながおかきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国51位

偏差値: 52.52

項目別順位

安心度: 府内5位
全国131位

利便度: 府内14位
全国800位

快適度: 府内3位
全国85位

富裕度: 府内2位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国118位

偏差値: 53.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内4位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,062人	府内6位	全国264位
保育所等の状況（待機児童数）	125人	府内11位	全国599位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国290位
一般診療所数	77施設	府内3位	全国266位
1万人当たり病床数	162.1床	府内3位	全国252位
1万人当たり医師数	25.4人	府内4位	全国229位
介護保険施設定員数	621人	府内9位	全国395位
介護保険料	6,480円	府内13位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.02件	府内2位	全国90位
千人当たり交通事故件数	0.96件	府内5位	全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長岡京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長岡京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。