長岡天神ハイツ１２棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
長岡天神ハイツ１２棟京都府長岡京市八条が丘２周辺地図阪急京都線長岡天神駅徒歩9分乗り換え案内	2480万円	3LDK 67.47m² 南	中古マンション 1970年9月(築54年10ヶ月)
■南向きバルコニーにつき眺望良好■バルコニーに物置あり【2025年4月改装済】◎全室壁天井クロス張替◎全室フローリング張替◎洗面室床CF張替◎建具新調◎給湯器新調◎浴室ユニットバス新調◎システムキッチン新調(食器洗浄乾燥機付)◎トイレ新調◎洗面化粧台新調◎洗濯パン新調◎モニター付インターホン設置◎ハウスクリーニング日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

長岡天神ハイツ１２棟
京都府長岡京市八条が丘２周辺地図
阪急京都線長岡天神駅徒歩9分乗り換え案内

2480万円

3LDK
67.47m²
南

中古マンション
1970年9月(築54年10ヶ月)

■南向きバルコニーにつき眺望良好■バルコニーに物置あり【2025年4月改装済】◎全室壁天井クロス張替◎全室フローリング張替◎洗面室床CF張替◎建具新調◎給湯器新調◎浴室ユニットバス新調◎システムキッチン新調(食器洗浄乾燥機付)◎トイレ新調◎洗面化粧台新調◎洗濯パン新調◎モニター付インターホン設置◎ハウスクリーニング
日当り良好・管理人日勤

長岡天神ハイツ１２棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積67.47m²、バルコニー面積6.75m²

白を基調とした明るいお部屋です。
LDK約14.0帖
リビングスペース　戸を閉めてセパレートも可能です♪
画像
ダイニングキッチンスペース
北側洋室約4.5帖
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温水洗浄暖房便座
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八条が丘北公園まで100m
ダイニングキッチンスペース
北側洋室約4.5帖
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西友長岡店まで400m
システムキッチン
南側洋室約6.0帖
リバティ長岡店まで420m
3口コンロ
南側洋室約6.0帖

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情報の見方

長岡天神ハイツ１２棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	京都府長岡京市八条が丘２周辺地図長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	長岡天神ハイツ１２棟長岡天神ハイツ１２棟のその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,500円
間取り	3LDK	総戸数	33戸
専有面積	67.47m²（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	6.75m²	築年月(築年数)	1970年9月(築54年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費2,000円
設備	収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞長岡天神ハイツ１２棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２階部分】２０２５年４月室内改装済！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：8500円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)長岡営業所免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：京都府長岡京市天神1-30-1 TEL：0120-238955 取引態様：一般媒介管理コード：hp140847 阪急阪神不動産(株)長岡営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77459473]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府長岡京市（ながおかきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国51位

偏差値: 52.52

項目別順位

安心度: 府内5位
全国131位

利便度: 府内14位
全国800位

快適度: 府内3位
全国85位

富裕度: 府内2位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国118位

偏差値: 53.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内4位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,062人	府内6位	全国264位
保育所等の状況（待機児童数）	125人	府内11位	全国599位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国290位
一般診療所数	77施設	府内3位	全国266位
1万人当たり病床数	162.1床	府内3位	全国252位
1万人当たり医師数	25.4人	府内4位	全国229位
介護保険施設定員数	621人	府内9位	全国395位
介護保険料	6,480円	府内13位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.02件	府内2位	全国90位
千人当たり交通事故件数	0.96件	府内5位	全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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