メゾン梅ヶ枝 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾン梅ヶ枝大阪府大阪市北区西天満５周辺地図地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分乗り換え案内	1150万円	1LDK 35.88m² 東	中古マンション 1978年10月(築46年9ヶ月)
■物件概要＊専有面積：３５.８８㎡＊間取り：１ＬＤＫ＊東向きバルコニー■周辺環境＊ライフ太融寺店まで約330ｍ＊CoDeli天神橋3丁目店まで約480ｍ＊ファミリーマート西天満東店まで約130ｍ＊ファミリーマート西天満店まで約140ｍ＊大阪市立西天満小学校まで約300ｍ＊大阪市立天満中学校まで約550ｍ＊西天満公園まで約80ｍ＊大阪野崎郵便局まで約300ｍ■交通アクセス＊大阪メトロ谷町/堺筋線「南森町」駅徒歩6分＊JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分＊大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩11分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾン梅ヶ枝
大阪府大阪市北区西天満５周辺地図
地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分乗り換え案内

1150万円

1LDK
35.88m²
東

中古マンション
1978年10月(築46年9ヶ月)

■物件概要＊専有面積：３５.８８㎡＊間取り：１ＬＤＫ＊東向きバルコニー■周辺環境＊ライフ太融寺店まで約330ｍ＊CoDeli天神橋3丁目店まで約480ｍ＊ファミリーマート西天満東店まで約130ｍ＊ファミリーマート西天満店まで約140ｍ＊大阪市立西天満小学校まで約300ｍ＊大阪市立天満中学校まで約550ｍ＊西天満公園まで約80ｍ＊大阪野崎郵便局まで約300ｍ■交通アクセス＊大阪メトロ谷町/堺筋線「南森町」駅徒歩6分＊JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分＊大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩11分
管理人日勤

メゾン梅ヶ枝 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1150万円、専有面積35.88m²、バルコニー面積4.41m²

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メゾン梅ヶ枝 4階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区西天満５周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩8分乗り換え案内地下鉄谷町線東梅田駅徒歩11分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区西天満５
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線南森町駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩8分
乗り換え案内

地下鉄谷町線東梅田駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	メゾン梅ヶ枝メゾン梅ヶ枝のその他のマンション情報を見る
価格	1150万円ローンシミュレーション
管理費等	6000円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	6,964円
間取り	1LDK	総戸数	62戸
専有面積	35.88m²（10.85坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	4.41m²	築年月(築年数)	1978年10月(築46年9ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	6,600円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メゾン梅ヶ枝／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１２　　年／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞☆３駅３沿線利用可！　☆周辺環境充実しております！、２沿線以上利用可・平坦地・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：6964円法令等制限：構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造／専有面積にトランクルーム０．４９㎡を含みます。／本マンションの土地には地上権が登記されています。
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階 TEL：0120-051232 取引態様：専任媒介管理コード：35213018 住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77615239]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 新大阪スターハイツ; 【価格】1280万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区西中島４; 【専有面積】40.51m²

: 高見フローラルタウングランコート３３; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府大阪市此花区高見１; 【専有面積】82.16m²

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: 新大阪第一ダイヤモンドマンション; 【価格】2198万円; 【住所】大阪府大阪市東淀川区東中島１; 【専有面積】79.56m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,873円/月	19,447円/月	23,053円/月	28,465円/月	37,489円/月	55,543円/月
5万円	ローン不可	10,471円/月	14,186円/月	19,707円/月	28,838円/月	46,998円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,186円/月	38,453円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	586,660円～	503,920円～	418,400円～	333,840円～	251,110円～	168,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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