朝日プラザ浜大津 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
朝日プラザ浜大津滋賀県大津市長等２周辺地図ＪＲ東海道本線大津駅徒歩10分乗り換え案内	1380万円	2LDK 64.26m² 西	中古マンション 1989年3月(築36年4ヶ月)
＜アヤハ不動産からのおすすめポイント！＞【6階北西角部屋・広々バルコニー】○春にはバルコニーからは三井寺の桜が眺望可〇マンション上階の共用廊下からは琵琶湖花火眺望可○日当たり・通風共に良好【過去リフォーム履歴】〇2005年頃　浴室交換・フローリング貼替○2013年頃　トイレ交換・CF貼替〇2020年頃　洗面台交換○2023年　レンジフード・水栓交換等【2WAYアクセス可能】〇JR大津駅歩約10分○京阪びわ湖浜大津駅歩約6分〇JR京都駅まで2駅約9分でアクセス可能○フレンドマートなかまち店まで歩約1分で買物便利～室内丁寧にご利用です・お気軽にお問合せ下さい～日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

朝日プラザ浜大津
滋賀県大津市長等２周辺地図
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩10分乗り換え案内

1380万円

2LDK
64.26m²
西

中古マンション
1989年3月(築36年4ヶ月)

＜アヤハ不動産からのおすすめポイント！＞【6階北西角部屋・広々バルコニー】○春にはバルコニーからは三井寺の桜が眺望可〇マンション上階の共用廊下からは琵琶湖花火眺望可○日当たり・通風共に良好【過去リフォーム履歴】〇2005年頃　浴室交換・フローリング貼替○2013年頃　トイレ交換・CF貼替〇2020年頃　洗面台交換○2023年　レンジフード・水栓交換等【2WAYアクセス可能】〇JR大津駅歩約10分○京阪びわ湖浜大津駅歩約6分〇JR京都駅まで2駅約9分でアクセス可能○フレンドマートなかまち店まで歩約1分で買物便利～室内丁寧にご利用です・お気軽にお問合せ下さい～
日当り良好・角部屋・管理人日勤

朝日プラザ浜大津 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1380万円、専有面積64.26m²、バルコニー面積10.36m² 2005年浴室交換・フローリング貼替済／2020年洗面化粧台交換／2023年レンジフード・キッチン交換など、一部改装履歴あり室内丁寧にご利用です。

ＪＲ大津駅徒歩約10分・京阪びわ湖浜大津徒歩約6分と2ＷＡＹアクセス可能◎フレンドまーどなかまち店も徒歩約1分のため日々のお買い物にも便利な立地です。
※同マンション上階共用廊下から琵琶湖花火大会が垣間見えます。(住戸からは見えません。)
フレンドマート大津なかまち店まで80m
※同マンション上階共用廊下から琵琶湖花火大会が垣間見えます。(住戸からは見えません。)
ローソン大津中央二丁目店まで500m
※同マンション上階共用廊下から琵琶湖花火大会が垣間見えます。(住戸からは見えません。)
大津市立長等小学校まで840m
大津市立皇子山中学校まで1460m
大津赤十字病院まで290m
大津京町郵便局まで230m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

朝日プラザ浜大津 6階 2LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市長等２周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線大津駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分乗り換え案内京阪京津線上栄町駅徒歩4分乗り換え案内

住所

滋賀県大津市長等２
周辺地図
大津市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線大津駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分
乗り換え案内

京阪京津線上栄町駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	朝日プラザ浜大津朝日プラザ浜大津のその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,500円
間取り	2LDK	総戸数	63戸
専有面積	64.26m²（壁芯）	所在階/階数	6階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	10.36m²	築年月(築年数)	1989年3月(築36年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（無料）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	町会費350円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞朝日プラザ浜大津／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【アヤハ不動産の仲介】～ＪＲ大津駅徒歩１０分・フレンドマート徒歩１分～、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：12900円／修繕積立金帯：21500円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アヤハ不動産(株)大津営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003088号所在地：滋賀県大津市馬場2-7-7 TEL：0120-409439 取引態様：専任媒介管理コード：OT007830 アヤハ不動産(株)大津営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77591933]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

アヤハ不動産(株)大津営業所のその他の物件情報を見る

: 膳所ハイツ１号棟; 【価格】900万円; 【住所】滋賀県大津市打出浜; 【専有面積】71.87m²

: 膳所ハイツ１０号棟; 【価格】1480万円; 【住所】滋賀県大津市打出浜; 【専有面積】71.87m²

: コスモ膳所公園; 【価格】1780万円; 【住所】滋賀県大津市丸の内町; 【専有面積】63.17m²

: ロータリーマンション西大津Ｉ番館; 【価格】1880万円; 【住所】滋賀県大津市皇子が丘３; 【専有面積】68.7m²

: コスモ大津; 【価格】1880万円; 【住所】滋賀県大津市におの浜２; 【専有面積】79.05m²

: 大津東スカイハイツ; 【価格】1880万円; 【住所】滋賀県大津市馬場３; 【専有面積】78.6m²

: ユニハイム膳所; 【価格】2230万円; 【住所】滋賀県大津市竜が丘; 【専有面積】68.37m²

: ディアステージ膳所; 【価格】2580万円; 【住所】滋賀県大津市馬場３; 【専有面積】63.8m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。