膳所ハイツ１号棟 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
膳所ハイツ１号棟滋賀県大津市打出浜周辺地図ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分乗り換え案内	900万円	3LDK 71.87m² 南西	中古マンション 1979年3月(築46年4ヶ月)
～アヤハ不動産からのおすすめポイント！～営業マンがおススメするポイントはこちら！【室内丁寧にお住まいです】〇LDKは広々15帖○各居室、トイレ・お風呂にも窓があります【南西側バルコニー】○最上階のお部屋です〇南西側バルコニーにつき日当たり良好○間口も広いので、お部屋が明るいです！〇風通しも良好です【周辺環境充実】〇JR膳所駅徒歩7分○JRと京阪の２WAYアクセスが可能〇通勤通学に便利な立地○買物施設や医療施設等周辺あり〇お住まいしやすい住環境です日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

膳所ハイツ１号棟
滋賀県大津市打出浜周辺地図
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分乗り換え案内

900万円

3LDK
71.87m²
南西

中古マンション
1979年3月(築46年4ヶ月)

～アヤハ不動産からのおすすめポイント！～営業マンがおススメするポイントはこちら！【室内丁寧にお住まいです】〇LDKは広々15帖○各居室、トイレ・お風呂にも窓があります【南西側バルコニー】○最上階のお部屋です〇南西側バルコニーにつき日当たり良好○間口も広いので、お部屋が明るいです！〇風通しも良好です【周辺環境充実】〇JR膳所駅徒歩7分○JRと京阪の２WAYアクセスが可能〇通勤通学に便利な立地○買物施設や医療施設等周辺あり〇お住まいしやすい住環境です
日当り良好・管理人日勤

膳所ハイツ１号棟 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格900万円、専有面積71.87m²、バルコニー面積8.35m² 使い勝手の良い3LDK。南向きの最上階のため、向かいは遮るものもなく日当たり・風通しも良好です。

室内丁寧にご利用です。随時ご案内可能。現地にて改装のご相談、無料お見積もりも承っております。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
LDK約15帖は南側バルコニーで明るいお部屋です♪
白を基調としたLDKの雰囲気は、お部屋も気分も明るくしてくれます
窓付のお風呂で、換気もばっちりです。
キッチンです。吊り戸もあって収納しっかりあります
洋室5帖のお部屋です。カーペットですが、フローリングにも変更可能ですよ
過去に交換歴のある洗面台です。丁寧にご利用されてます。
トイレにも窓ありです。こちらも換気が可能です
南側バルコニーです。お洗濯物もしっかり乾きますよ！
フレンドマート大津テラス店まで600m
現地北側からの眺望です。
北側の和室6畳です。窓もあって、通風良好です
ドラッグユタカ大津市民病院前店まで400m
現地バルコニーより。開放感があります。
南側の和室6畳です。エアコンが設置可能です
AYAHA DIO(アヤハディオ) 大津店まで850m
収納もしっかりある和室です。
大津市立平野小学校まで500m
大津市立打出中学校まで900m
大津市民病院まで450m

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情報の見方

膳所ハイツ１号棟 5階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市打出浜周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩7分乗り換え案内京阪石山坂本線石場駅徒歩5分乗り換え案内

住所

滋賀県大津市打出浜
周辺地図
大津市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩7分
乗り換え案内

京阪石山坂本線石場駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	膳所ハイツ１号棟膳所ハイツ１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	900万円ローンシミュレーション
管理費等	3900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,100円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	71.87m²（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	8.35m²	築年月(築年数)	1979年3月(築46年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞膳所ハイツ１号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【アヤハ不動産の仲介】～ＪＲ膳所駅歩７分・最上階南西向きで日当たり良好～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：3900円／修繕積立金帯：12100円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アヤハ不動産(株)大津営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003088号所在地：滋賀県大津市馬場2-7-7 TEL：0120-409439 取引態様：専任媒介管理コード：OT007618 アヤハ不動産(株)大津営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75586776]
情報公開日	2025年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,383円/月	11,967円/月	14,186円/月	17,517円/月	23,070円/月	34,180円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,758円/月	14,419円/月	25,635円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,090円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	360,860円～	308,120円～	255,800円～	206,080円～	154,220円～	103,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。