東急ドエル奈良パークビレツジマンション 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエル奈良パークビレツジマンション奈良県奈良市大宮町２周辺地図ＪＲ関西本線奈良駅徒歩6分乗り換え案内	1480万円	4LDK 79.74m² 東	中古マンション 1981年8月(築44年1ヶ月)
即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、和室、２面以上バルコニー、通風良好、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエル奈良パークビレツジマンション
奈良県奈良市大宮町２周辺地図
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩6分乗り換え案内

1480万円

4LDK
79.74m²
東

中古マンション
1981年8月(築44年1ヶ月)

即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、和室、２面以上バルコニー、通風良好、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場
角部屋・管理人日勤

東急ドエル奈良パークビレツジマンション 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1480万円、専有面積79.74m²、バルコニー面積15.66m² 4LDK、北東角部屋、2面バルコニー

JR奈良駅徒歩6分、近鉄新大宮駅徒歩6分
共用部（敷地内公園）
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
和室6帖
給湯器は洗面所内に設置
室内（2025年5月）撮影
共用部（11号棟エントランス）
共用部（エレベーター2基あり）
バルコニーに物置あり
バルコニーからの眺望（敷地内公園向き）
室内（2025年5月）撮影
洋室6.9帖
室内（2025年5月）撮影

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情報の見方

東急ドエル奈良パークビレツジマンション 3階 4LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市大宮町２周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線奈良駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分乗り換え案内近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩18分乗り換え案内

住所

奈良県奈良市大宮町２
周辺地図
奈良市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線奈良駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分
乗り換え案内

近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	東急ドエル奈良パークビレツジマンション東急ドエル奈良パークビレツジマンションのその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	8400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,800円
間取り	4LDK	総戸数	643戸
専有面積	79.74m²（壁芯）	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	15.66m²	築年月(築年数)	1981年8月(築44年1ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・2面バルコニー・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエル奈良パークビレツジマンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞４ＬＤＫ、北東角部屋、２面バルコニー、ご自身でお好みのリフォームができます、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：13800円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)奈良営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：奈良県奈良市高天町38-3 近鉄高天ビル1F TEL：0120-135782 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77543132]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 奈良ガーデンハイツ; 【価格】880万円; 【住所】奈良県奈良市南京終町１; 【専有面積】65.52m²

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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