三条通ガーデンハイツ 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
三条通ガーデンハイツ奈良県奈良市三条本町周辺地図ＪＲ関西本線奈良駅徒歩3分乗り換え案内	2580万円	4LDK 76.79m² 南	中古マンション 1980年2月(築45年7ヶ月)
２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

三条通ガーデンハイツ
奈良県奈良市三条本町周辺地図
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩3分乗り換え案内

2580万円

4LDK
76.79m²
南

中古マンション
1980年2月(築45年7ヶ月)

２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器
管理人日勤

三条通ガーデンハイツ 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2580万円、専有面積76.79m²、バルコニー面積10.85m² 4LDK、南向き

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情報の見方

三条通ガーデンハイツ 3階 4LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市三条本町周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線奈良駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	三条通ガーデンハイツ三条通ガーデンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	9401円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	4LDK	総戸数	104戸
専有面積	76.79m²（壁芯）	所在階/階数	3階/10階建
バルコニー面積	10.85m²	築年月(築年数)	1980年2月(築45年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年3月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞三条通ガーデンハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞令和４年１２月システムキッチン（食器洗乾燥機）ユニットバス（浴室暖房乾燥機）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9401円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)奈良営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：奈良県奈良市高天町38-3 近鉄高天ビル1F TEL：0120-135782 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77414870]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 奈良ガーデンハイツ; 【価格】880万円; 【住所】奈良県奈良市南京終町１; 【専有面積】65.52m²

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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