モンテベルデ北畠 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モンテベルデ北畠大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町周辺地図阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分乗り換え案内	2850万円	3LDK 59.36m² 南	中古マンション 1982年11月(築42年7ヶ月)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～リフォーム内容～◆２０２５年５月ユニットバス新調、洗面化粧台新調温水洗浄便座新調、キッチンビルトインコンロ交換洗濯用水栓・洗濯パン交換フロアタイル上貼（洋室一部・玄関）玄関吊収納新調、一部建具新調畳表替、襖張替全クロス張替、CF張替ブレーカー交換、給湯器交換エアコン用コンセント増設◆２００９年７月システムキッチン新調、和室→洋室に変更、全建具交換、玄関収納新調、インターホン新調◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モンテベルデ北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町周辺地図
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分乗り換え案内

2850万円

3LDK
59.36m²
南

中古マンション
1982年11月(築42年7ヶ月)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～リフォーム内容～◆２０２５年５月ユニットバス新調、洗面化粧台新調温水洗浄便座新調、キッチンビルトインコンロ交換洗濯用水栓・洗濯パン交換フロアタイル上貼（洋室一部・玄関）玄関吊収納新調、一部建具新調畳表替、襖張替全クロス張替、CF張替ブレーカー交換、給湯器交換エアコン用コンセント増設◆２００９年７月システムキッチン新調、和室→洋室に変更、全建具交換、玄関収納新調、インターホン新調◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
日当り良好・管理人日勤・最上階

モンテベルデ北畠 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2850万円、専有面積59.36m²、バルコニー面積7.92m² ２０２５年５月リフォーム完了予定！

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情報の見方

モンテベルデ北畠 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩5分乗り換え案内阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
周辺地図
大阪市阿倍野区周辺の家賃相場

交通

阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩5分
乗り換え案内

阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	モンテベルデ北畠モンテベルデ北畠のその他のマンション情報を見る
価格	2850万円ローンシミュレーション
管理費等	1万100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,300円
間取り	3LDK	総戸数	36戸
専有面積	59.36m²（17.95坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	7.92m²	築年月(築年数)	1982年11月(築42年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞モンテベルデ北畠／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■最上階・南向き■２０２５年５月リフォーム■阪堺線「北畠」駅徒歩５分、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：16300円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売東住吉店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24 TEL：0120-342981 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売東住吉店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77511618]
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。