シャルム堺 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルム堺大阪府堺市堺区大浜北町２周辺地図南海本線堺駅徒歩5分乗り換え案内	2295万円	3LDK 67.8m² 南東	中古マンション 1979年2月(築46年5ヶ月)
◇専有面積：６７．８０㎡◇バルコニー面積：８．０１㎡◇3LDK◇２０２５年６月末リフォーム完了予定◇南海本線「堺」駅徒歩５分、毎日の通勤通学に便利です◇都心へのアクセス良好、生活に便利な施設が整った暮らしを実現◇南東向きバルコニーで陽当たり良好、日差しがうれしいリビング　大窓からの見晴らしも良好日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルム堺
大阪府堺市堺区大浜北町２周辺地図
南海本線堺駅徒歩5分乗り換え案内

2295万円

3LDK
67.8m²
南東

中古マンション
1979年2月(築46年5ヶ月)

◇専有面積：６７．８０㎡◇バルコニー面積：８．０１㎡◇3LDK◇２０２５年６月末リフォーム完了予定◇南海本線「堺」駅徒歩５分、毎日の通勤通学に便利です◇都心へのアクセス良好、生活に便利な施設が整った暮らしを実現◇南東向きバルコニーで陽当たり良好、日差しがうれしいリビング　大窓からの見晴らしも良好
日当り良好・管理人日勤

シャルム堺 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2295万円、専有面積67.8m²、バルコニー面積8.01m²

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情報の見方

シャルム堺 13階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府堺市堺区大浜北町２周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線堺駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道阪堺線宿院駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	シャルム堺シャルム堺のその他のマンション情報を見る
価格	2295万円ローンシミュレーション
管理費等	6420円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	11,190円
間取り	3LDK	総戸数	460戸
専有面積	67.8m²（20.50坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	8.01m²	築年月(築年数)	1979年2月(築46年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・風呂・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルム堺／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇南海電鉄南海本線「堺」駅徒歩５分◇１３階部分、２沿線以上利用可・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：6420円／修繕積立金帯：11190円法令等制限：その他費用：自治会費３００円／月
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)なかもず第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-768-1 グランディ中百舌鳥 TEL：0120-507141 取引態様：専任媒介管理コード：350I3005 住友不動産ステップ(株)なかもず第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77449039]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ガーデンハイム狭山Ｂ棟; 【価格】890万円; 【住所】大阪府大阪狭山市西山台６; 【専有面積】75.42m²

: 羽曳ケ丘ガーデンハウス; 【価格】950万円; 【住所】大阪府羽曳野市学園前４; 【専有面積】84.4m²

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2295万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,595円/月	53,704円/月	63,663円/月	78,609円/月	103,529円/月	153,385円/月
5万円	37,510円/月	44,728円/月	54,796円/月	69,850円/月	94,877円/月	144,840円/月
10万円	28,424円/月	35,753円/月	45,929円/月	61,091円/月	86,226円/月	136,294円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,063円/月	52,333円/月	77,574円/月	127,749円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,574円/月	68,923円/月	119,204円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,271円/月	110,659円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,114円/月
支払利息合計	1,627,110円～	1,389,800円～	1,156,750円～	924,400円～	692,900円～	462,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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