羽曳ケ丘ガーデンハウス 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
羽曳ケ丘ガーデンハウス大阪府羽曳野市学園前４周辺地図近鉄南大阪線藤井寺駅バス15分/「羽曳が丘四丁目北」バス停停歩7分乗り換え案内	950万円	4LDK 84.4m² 南	中古マンション 1990年3月(築35年7ヶ月)
---専有部分-------○専有面積８４．４０㎡　○二面バルコニー（南側・北側）○３階部分○角住戸○出窓有○全居室に窓有---設備-------○追焚機能付き○システムキッチン---共有部分------○自転車・バイク置き場有日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

羽曳ケ丘ガーデンハウス
大阪府羽曳野市学園前４周辺地図
近鉄南大阪線藤井寺駅バス15分/「羽曳が丘四丁目北」バス停停歩7分乗り換え案内

950万円

4LDK
84.4m²
南

中古マンション
1990年3月(築35年7ヶ月)

---専有部分-------○専有面積８４．４０㎡　○二面バルコニー（南側・北側）○３階部分○角住戸○出窓有○全居室に窓有---設備-------○追焚機能付き○システムキッチン---共有部分------○自転車・バイク置き場有
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

羽曳ケ丘ガーデンハウス 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格950万円、専有面積84.4m²、バルコニー面積17.6m²

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情報の見方

羽曳ケ丘ガーデンハウス 3階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府羽曳野市学園前４周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅バス15分/「羽曳が丘四丁目北」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	羽曳ケ丘ガーデンハウス羽曳ケ丘ガーデンハウスのその他のマンション情報を見る
価格	950万円ローンシミュレーション
管理費等	9280円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,560円
間取り	4LDK	総戸数	37戸
専有面積	84.4m²（25.53坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	17.6m²	築年月(築年数)	1990年3月(築35年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円～6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤・システムキッチン・風呂・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞羽曳ケ丘ガーデンハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】角住戸！全居室に窓あり！間取り：４ＬＤＫ！、南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：9280円／修繕積立金帯：18560円法令等制限：駐車場：車種による／室外機置場：１．３０㎡／バス調査日：２０２４年８月１８日
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)なかもず第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-768-1 グランディ中百舌鳥 TEL：0120-507141 取引態様：専属専任媒介管理コード：340I3006 住友不動産ステップ(株)なかもず第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77261591]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国753位

偏差値: 47.43

項目別順位

安心度: 府内5位
全国506位

利便度: 府内31位
全国798位

快適度: 府内28位
全国433位

富裕度: 府内30位
全国555位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内30位

全国536位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内22位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,978人	府内22位	全国273位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	69施設	府内23位	全国298位
1万人当たり病床数	148.6床	府内8位	全国309位
1万人当たり医師数	24.8人	府内13位	全国242位
介護保険施設定員数	818人	府内14位	全国288位
介護保険料	6,496円	府内17位	全国654位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	府内6位	全国461位
千人当たり交通事故件数	2.64件	府内14位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,681円/月	13,463円/月	15,960円/月	19,707円/月	25,954円/月	38,453円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,948円/月	17,302円/月	29,907円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,362円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	406,020円～	346,680円～	288,000円～	231,680円～	173,160円～	116,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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