ドルミ四条大宮 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドルミ四条大宮京都府京都市中京区壬生賀陽御所町周辺地図阪急京都線大宮駅徒歩3分乗り換え案内	3190万円	3LDK 60.5m² 南	中古マンション 1982年4月(築43年4ヶ月)
【ドルミ四条大宮】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━☆令和7年1月リノベーション完成済み・食洗器付キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・全室フローリング張替・全室クロス張替・ハウスクリーニング☆専有面積：60.5㎡☆LDK約12.4帖☆11階建4階部分☆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好☆交通・買物施設に恵まれた住環境日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドルミ四条大宮
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町周辺地図
阪急京都線大宮駅徒歩3分乗り換え案内

3190万円

3LDK
60.5m²
南

中古マンション
1982年4月(築43年4ヶ月)

【ドルミ四条大宮】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━☆令和7年1月リノベーション完成済み・食洗器付キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・全室フローリング張替・全室クロス張替・ハウスクリーニング☆専有面積：60.5㎡☆LDK約12.4帖☆11階建4階部分☆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好☆交通・買物施設に恵まれた住環境
日当り良好・管理人日勤

ドルミ四条大宮 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3190万円、専有面積60.5m²、バルコニー面積7.7m²

LDK(約12.4帖）
【ドルミ四条大宮】
現地外観
【ドルミ四条大宮】
キッチン
【ドルミ四条大宮】
洋室(約4.7帖)・LDK
【ドルミ四条大宮】
浴室
【ドルミ四条大宮】
キッチン
【ドルミ四条大宮】
洋室(約4.1帖)
【ドルミ四条大宮】
玄関・廊下
【ドルミ四条大宮】
洗面室
【ドルミ四条大宮】
トイレ
【ドルミ四条大宮】
エントランス
【ドルミ四条大宮】
玄関入口・共用廊下
【ドルミ四条大宮】
オートロック
【ドルミ四条大宮】
バルコニー
【ドルミ四条大宮】
バルコニーからの眺望
【ドルミ四条大宮】
洋室(約5.0帖)
【ドルミ四条大宮】
エントランスホール
【ドルミ四条大宮】
エレベーター
【ドルミ四条大宮】
浴室暖房乾燥機　操作パネル
【ドルミ四条大宮】
モニター付インターホン
【ドルミ四条大宮】

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情報の見方

ドルミ四条大宮 4階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区壬生賀陽御所町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線大宮駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩3分乗り換え案内ＪＲ山陰本線二条駅徒歩15分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線大宮駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩3分
乗り換え案内

ＪＲ山陰本線二条駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ドルミ四条大宮ドルミ四条大宮のその他のマンション情報を見る
価格	3190万円ローンシミュレーション
管理費等	8800円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	9,360円
間取り	3LDK	総戸数	103戸
専有面積	60.5m²（18.30坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	7.7m²	築年月(築年数)	1982年4月(築43年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ドルミ四条大宮／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】●２０２５年１月リフォーム済　●阪急大宮駅徒歩３分、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：9360円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)桂営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階 TEL：0120-720073 取引態様：一般媒介管理コード：35573002 住友不動産ステップ(株)桂営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77406543]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市中京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。