桂川ハイツ４号館 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
桂川ハイツ４号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町周辺地図ＪＲ東海道本線西大路駅バス10分/「吉祥院長田町」バス停停歩2分乗り換え案内	1480万円	2LDK 75.39m² 南西	中古マンション 1975年7月(築50年2ヶ月)
・南西側バルコニーからの眺望良好です！・２０１７年９月に間取りを４ＤＫから２ＬＤＫに変更・約２３．７帖の広々としたＬＤＫが魅力！・南西向きにつき陽当り・通風良好・徒歩圏内にスーパー・コンビニあり・東海道本線「西大路」駅バス乗車８分（バス停「石原長田町」徒歩２分）・東海道本線「桂川」駅徒歩２１分日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

桂川ハイツ４号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町周辺地図
ＪＲ東海道本線西大路駅バス10分/「吉祥院長田町」バス停停歩2分乗り換え案内

1480万円

2LDK
75.39m²
南西

中古マンション
1975年7月(築50年2ヶ月)

・南西側バルコニーからの眺望良好です！・２０１７年９月に間取りを４ＤＫから２ＬＤＫに変更・約２３．７帖の広々としたＬＤＫが魅力！・南西向きにつき陽当り・通風良好・徒歩圏内にスーパー・コンビニあり・東海道本線「西大路」駅バス乗車８分（バス停「石原長田町」徒歩２分）・東海道本線「桂川」駅徒歩２１分
日当り良好・角部屋・管理人日勤

桂川ハイツ４号館 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1480万円、専有面積75.39m²、バルコニー面積11.35m²

桂川ハイツ４号館　外観写真
広々LDKでお過ごしください☆
東側からも採光があり明るいLDK
ゆとりのある家具のレイアウトが可能です！
浴室も綺麗な状態です。
広々キッチン
バルコニー側　約6.0帖の洋室
玄関スペース
洗面室・浴室
洗面台は嬉しい三面鏡です。
トイレ
４号館　エントランス
駐輪場
駐輪場
南西側バルコニーより桂川を望む
３口のコンロで使い勝手が良いです。
バルコニー側　約6.0帖の洋室
十分な収納があります。
駐輪場
東側バルコニーからの眺望
玄関側　約8.0帖の洋室
玄関側　約8.0帖の洋室
上部に収納スペースがあります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

桂川ハイツ４号館 9階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区吉祥院石原長田町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西大路駅バス10分/「吉祥院長田町」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	桂川ハイツ４号館桂川ハイツ４号館のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,500円
間取り	2LDK	総戸数	688戸
専有面積	75.39m²（22.80坪）（登記）	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	11.35m²	築年月(築年数)	1975年7月(築50年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2017年9月完了　その他：４ＤＫから２ＬＤＫ
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桂川ハイツ４号館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年９月完了（その他：４ＤＫから２ＬＤＫ）／＜特徴＞桂川を望む、約２３．７帖のＬＤＫが魅力の９階角住戸！、ＬＤＫ２０畳以上・角住戸・陽当り良好・南面バルコニー・緑豊かな住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：11670円／修繕積立金帯：6500円法令等制限：バス便調査日：２０２５年６月２０日／専有面積（内法）にはメーターボックス、パイプスペース、給湯器置場スペースを含みます。
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)桂営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階 TEL：0120-720073 取引態様：専属専任媒介管理コード：35573003 住友不動産ステップ(株)桂営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77448884]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)桂営業センターのその他の物件情報を見る

: 竹の台団地Ｄ３棟; 【価格】650万円; 【住所】京都府長岡京市竹の台; 【専有面積】62.6m²

: ハイコーポきりしま; 【価格】880万円; 【住所】京都府長岡京市長岡２; 【専有面積】59.42m²

: コーポきよみず; 【価格】1050万円; 【住所】京都府京都市山科区川田清水焼団地町; 【専有面積】69.72m²

: 境谷西第２住宅第２５号棟; 【価格】1100万円; 【住所】京都府京都市西京区大原野西境谷町２; 【専有面積】76.82m²

: 友禅ハイツ; 【価格】1200万円; 【住所】京都府京都市右京区西京極畔勝町; 【専有面積】60.65m²

: エクセランス向日町; 【価格】1280万円; 【住所】京都府京都市南区久世殿城町; 【専有面積】54.6m²

: サンシティ桂坂ロイヤル３番館; 【価格】1480万円; 【住所】京都府京都市西京区大枝北沓掛町１; 【専有面積】90.34m²

: 嵯峨ハイツ; 【価格】1560万円; 【住所】京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町; 【専有面積】54.5m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。