グランドメゾン京町堀タワー 29階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン京町堀タワー大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分乗り換え案内	18800万円	2LDK 94.52m² 北西	中古マンション 2009年8月(築15年10ヶ月)
交通の利便性もよく、周辺には学校や公園、スーパーが近くにあります。LDK約１９．７帖、洋室は２部屋約６．６帖と約８．７帖の居室スペースにそれぞれウォ―クインクロゼットがついています。リビングダイニングの天井は吹き抜けになっていますので開放感があります。室内への出入りは１F玄関の他に２F内玄関の２箇所、どちらもダブルロックキーです。ペット相談可・管理人常駐・メゾネット

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン京町堀タワー
大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分乗り換え案内

18800万円

2LDK
94.52m²
北西

中古マンション
2009年8月(築15年10ヶ月)

交通の利便性もよく、周辺には学校や公園、スーパーが近くにあります。LDK約１９．７帖、洋室は２部屋約６．６帖と約８．７帖の居室スペースにそれぞれウォ―クインクロゼットがついています。リビングダイニングの天井は吹き抜けになっていますので開放感があります。室内への出入りは１F玄関の他に２F内玄関の２箇所、どちらもダブルロックキーです。
ペット相談可・管理人常駐・メゾネット

グランドメゾン京町堀タワー 29階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億8800万円、専有面積94.52m²、バルコニー面積9.14m²

敷地南東側からなにわ筋越しに外観を撮影しました。
エントランス
風除室
エントランス
玄関
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニングから北西方面の眺望（眺望については永続的に保証されるものではありません。）
リビングダイニングから北方面の眺望（眺望については永続的に保証されるものではありません。）
キッチン
洋室（２）
洋室（２）
洋室（２）ウォークインクロゼット
１階部分から２階部分へ上がる階段
洋室（１）
洋室（１）ウォークインクロゼット
浴室
１階トイレ

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情報の見方

グランドメゾン京町堀タワー 29階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄中央線阿波座駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西区京町堀２
周辺地図
大阪市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄中央線阿波座駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン京町堀タワーグランドメゾン京町堀タワーのその他のマンション情報を見る
価格	18800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8900円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	17,950円
間取り	2LDK	総戸数	240戸
専有面積	94.52m²（壁芯）	所在階/階数	29階/30階建
バルコニー面積	9.14m²	築年月(築年数)	2009年8月(築15年10ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用330円
設備	トイレ・管理人常駐・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・サウナ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン京町堀タワー／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞最上階メゾネットタイプ×「靭公園」徒歩１分（約７０ｍ）、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・テニスコートが近い・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：18900円／修繕積立金帯：17950円
特記事項	ペット相談可・管理人常駐・メゾネット

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF81449 (株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77273844]
情報公開日	2025年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格18800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	475,041円/月	547,516円/月	649,045円/月	801,419円/月	1,055,479円/月	1,563,760円/月
5万円	465,955円/月	538,541円/月	640,179円/月	792,660円/月	1,046,828円/月	1,555,215円/月
10万円	456,870円/月	529,565円/月	631,312円/月	783,901円/月	1,038,176円/月	1,546,670円/月
15万円	447,784円/月	520,589円/月	622,445円/月	775,142円/月	1,029,525円/月	1,538,124円/月
20万円	438,699円/月	511,614円/月	613,578円/月	766,384円/月	1,020,873円/月	1,529,579円/月
25万円	429,613円/月	502,638円/月	604,712円/月	757,625円/月	1,012,222円/月	1,521,034円/月
30万円	420,528円/月	493,662円/月	595,845円/月	748,866円/月	1,003,571円/月	1,512,489円/月
支払利息合計	16,538,990円～	14,124,480円～	11,729,200円～	9,352,800円～	6,995,730円～	4,657,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。