ファミール関目・高殿 7階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール関目・高殿大阪府大阪市旭区高殿２周辺地図ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩12分乗り換え案内	3898万円	4LDK 74.03m² 南	中古マンション 1996年3月(築29年7ヶ月)
・リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチンです。調理中や後片付けする際も、リビングにいるご家族との会話を楽しめ、コミュニケーションを育めます。・浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。・不審者や勧誘員などが建物内へ立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール関目・高殿
大阪府大阪市旭区高殿２周辺地図
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩12分乗り換え案内

3898万円

4LDK
74.03m²
南

中古マンション
1996年3月(築29年7ヶ月)

・リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチンです。調理中や後片付けする際も、リビングにいるご家族との会話を楽しめ、コミュニケーションを育めます。・浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。・不審者や勧誘員などが建物内へ立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ファミール関目・高殿 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3898万円、専有面積74.03m²、バルコニー面積27.05m²

総戸数80戸のマンションです。
約12.4帖のリビングダイニングキッチンです。
約12.4帖のリビングダイニングキッチンです。
浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチンです。
約4.6帖の洋室です。
シューズボックスが備わっています。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
不審者や勧誘員などが建物内へ立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。
管理の行き届いたロビーです。
宅配ボックスがございます。
画像
南側バルコニーです。（この眺望は永続的に保証されているものではございません。）
ミニストップ　高殿５丁目店まで430m
画像
3口ガスコンロです。
約4.1帖の洋室です。
画像
西側バルコニーです。（この眺望は永続的に保証されているものではございません。）

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情報の見方

ファミール関目・高殿 7階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市旭区高殿２周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩14分乗り換え案内地下鉄今里筋線関目成育駅徒歩18分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市旭区高殿２
周辺地図
大阪市旭区周辺の家賃相場

交通

ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩14分
乗り換え案内

地下鉄今里筋線関目成育駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	ファミール関目・高殿ファミール関目・高殿のその他のマンション情報を見る
価格	3898万円ローンシミュレーション
管理費等	9330円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,840円
間取り	4LDK	総戸数	80戸
専有面積	74.03m²（壁芯）	所在階/階数	7階/15階建
バルコニー面積	27.05m²	築年月(築年数)	1996年3月(築29年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　その他：トイレ交換ほか
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミール関目・高殿／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（その他：トイレ交換ほか）／＜特徴＞大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件　×　７４平米　×　７階角住戸、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：9330円／修繕積立金帯：15840円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF82354 (株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77990136]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: キングマンション大阪ベイ; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市此花区島屋６; 【専有面積】65.51m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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省エネ性能

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