京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟京都府八幡市欽明台東周辺地図ＪＲ片町線松井山手駅徒歩12分乗り換え案内	4280万円	4LDK 99.97m² 南西	中古マンション 2009年1月(築16年7ヶ月)
■４ＬＤＫの間取り・全居室に開口部有■ＬＤＫ約１９帖有り●水回りの２ＷＡＹ家事動線は使い易く便利です●各居室に収納スペースがあり、廊下にも物入が多く収納豊富です●大容量の玄関収納やＷＩＣ、トランクルーム等もございます。日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟
京都府八幡市欽明台東周辺地図
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩12分乗り換え案内

4280万円

4LDK
99.97m²
南西

中古マンション
2009年1月(築16年7ヶ月)

■４ＬＤＫの間取り・全居室に開口部有■ＬＤＫ約１９帖有り●水回りの２ＷＡＹ家事動線は使い易く便利です●各居室に収納スペースがあり、廊下にも物入が多く収納豊富です●大容量の玄関収納やＷＩＣ、トランクルーム等もございます。
日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4280万円、専有面積99.97m²、バルコニー面積10.92m² ４ＬＤＫ・９９．９７平米の角部屋です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟 2階 4LDK 物件詳細

住所	京都府八幡市欽明台東周辺地図八幡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線松井山手駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟のその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	4LDK	総戸数	622戸
専有面積	99.97m²（壁芯）	所在階/階数	2階/15階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	2009年1月(築16年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円～1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＤ棟　／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■２階部分・南西角部屋■日当り・通風良好、建設住宅性能評価書（新築時）・建設住宅性能評価書（既存住宅）・ＬＤＫ１８畳以上・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産(株)くずは営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006056号所在地：大阪府枚方市楠葉花園町14-10 TEL：0120-071341 取引態様：専任媒介管理コード：713227748 京阪電鉄不動産(株)くずは営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77012212]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

京阪電鉄不動産(株)くずは営業所のその他の物件情報を見る

: 男山第四住宅３０５号棟; 【価格】450万円; 【住所】京都府八幡市男山笹谷; 【専有面積】54.03m²

: 男山Ｅ団地; 【価格】680万円; 【住所】京都府八幡市男山雄徳; 【専有面積】72.03m²

: オリーブハイツ枚方長尾一号棟; 【価格】790万円; 【住所】大阪府枚方市藤阪東町３; 【専有面積】81.67m²

: サンライトシティ石清水　２階部分; 【価格】1580万円; 【住所】京都府八幡市八幡垣内山; 【専有面積】75.14m²

: 石清水ビューハイツＡ棟; 【価格】1590万円; 【住所】京都府八幡市八幡北浦; 【専有面積】61.6m²

: くずはセンチュリータウン３番館; 【価格】1800万円; 【住所】大阪府枚方市楠葉花園町; 【専有面積】73.99m²

: くずはセンチュリータウン五番館; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府枚方市楠葉花園町; 【専有面積】86.33m²

: 神崎川日光ハイツ; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府豊中市大島町３; 【専有面積】60.02m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府八幡市（やわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国684位

偏差値: 48.06

項目別順位

安心度: 府内14位
全国653位

利便度: 府内5位
全国511位

快適度: 府内9位
全国443位

富裕度: 府内8位
全国454位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国524位

偏差値: 47.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内8位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,619人	府内7位	全国320位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	41施設	府内11位	全国482位
1万人当たり病床数	81.5床	府内11位	全国629位
1万人当たり医師数	13.0人	府内13位	全国643位
介護保険施設定員数	440人	府内11位	全国571位
介護保険料	6,250円	府内12位	全国534位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.82件	府内13位	全国421位
千人当たり交通事故件数	1.86件	府内14位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八幡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。