２０２５年６月リフォーム　メロディーハイム山田池公園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
２０２５年６月リフォーム　メロディーハイム山田池公園大阪府枚方市田口山２周辺地図ＪＲ片町線長尾駅バス12分/「山田池団地」バス停停歩3分乗り換え案内	1880万円	3LDK 67.58m² 南	中古マンション 2000年3月(築25年7ヶ月)
■２０２１年３月・■２０２５年５月　全室内改装済み■バルコニーと専用庭で約６．４坪の広さ■廊下部分に大容量の収納スペース有■洋室約６．６帖にはＷＩＣもございます■２０００年３月建築のマンションです日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

２０２５年６月リフォーム　メロディーハイム山田池公園
大阪府枚方市田口山２周辺地図
ＪＲ片町線長尾駅バス12分/「山田池団地」バス停停歩3分乗り換え案内

1880万円

3LDK
67.58m²
南

中古マンション
2000年3月(築25年7ヶ月)

■２０２１年３月・■２０２５年５月　全室内改装済み■バルコニーと専用庭で約６．４坪の広さ■廊下部分に大容量の収納スペース有■洋室約６．６帖にはＷＩＣもございます■２０００年３月建築のマンションです
日当り良好・管理人日勤

２０２５年６月リフォーム　メロディーハイム山田池公園 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1880万円、専有面積67.58m²、バルコニー面積8.66m²

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２０２５年６月リフォーム　メロディーハイム山田池公園 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市田口山２周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線長尾駅バス12分/「山田池団地」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	２０２５年６月リフォーム　メロディーハイム山田池公園２０２５年６月リフォーム　メロディーハイム山田池公園のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	8450円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,320円
間取り	3LDK	総戸数	73戸
専有面積	67.58m²（壁芯）	所在階/階数	1階/9階建
バルコニー面積	8.66m²	築年月(築年数)	2000年3月(築25年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料800円
設備	収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・庭・専用庭
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞２０２５年６月リフォーム　メロディーハイム山田池公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■１階部分・専用庭付き住戸（専用庭からの出入りも可）、南向き・陽当り良好・全居室収納・通風良好・ウォークインクローゼット販売戸数：1戸／管理費等帯：8450円／修繕積立金帯：6320円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産(株)くずは営業所免許番号：国土交通大臣（6）第006056号所在地：大阪府枚方市楠葉花園町14-10 TEL：0120-071341 取引態様：専任媒介管理コード：713074288 京阪電鉄不動産(株)くずは営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77690995]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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