エクセルビュー明石 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセルビュー明石兵庫県明石市東仲ノ町周辺地図ＪＲ山陽本線明石駅徒歩5分乗り換え案内	2990万円	3LDK 61.04m² 南	中古マンション 1996年6月(築29年1ヶ月)
☆2024年12月下旬頃室内リフォーム完成しました！～リフォーム内容～○天壁クロス張替え○フロアタイル増し張り(既設フローリング部分)○和室(4.8畳)→洋室へ変更○和室(6畳)畳表替え○キッチンコンロ交換○網戸張替え○スイッチ、コンセントプレート交換○ハウスクリーニング等☆JR神戸線「明石駅」まで徒歩5分☆山陽電鉄本線「山陽明石駅」まで徒歩5分　両駅までの道のりは平坦です！☆11階建8階部分、南・西・北向き角部屋につき日当たり・眺望良好です！☆浴室には追い焚き・浴室乾燥機、キッチンには食器洗浄乾燥機がございます！日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセルビュー明石
兵庫県明石市東仲ノ町周辺地図
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩5分乗り換え案内

2990万円

3LDK
61.04m²
南

中古マンション
1996年6月(築29年1ヶ月)

☆2024年12月下旬頃室内リフォーム完成しました！～リフォーム内容～○天壁クロス張替え○フロアタイル増し張り(既設フローリング部分)○和室(4.8畳)→洋室へ変更○和室(6畳)畳表替え○キッチンコンロ交換○網戸張替え○スイッチ、コンセントプレート交換○ハウスクリーニング等☆JR神戸線「明石駅」まで徒歩5分☆山陽電鉄本線「山陽明石駅」まで徒歩5分　両駅までの道のりは平坦です！☆11階建8階部分、南・西・北向き角部屋につき日当たり・眺望良好です！☆浴室には追い焚き・浴室乾燥機、キッチンには食器洗浄乾燥機がございます！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

エクセルビュー明石 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2990万円、専有面積61.04m²、バルコニー面積9.03m²

マンションの外観写真です。
南側バルコニーの写真です。
南側バルコニーから撮影した眺望写真です！
明るい光が差し込むリビングダイニングです！
追い焚き・浴室乾燥機がついている浴室です！
食洗器付きのシステムキッチンです！
約4.8帖洋室にも収納がございます！
玄関前にはポーチがございます！
洗面化粧台です。洗面室はゆとりがございます！
温水洗浄便座付きのトイレです！
モニター付きオートロックがございます！
約6.3帖洋室の窓から撮影した南側の眺望写真です！
明るいリビングダイニングです！
約6.3帖のゆとりがある南側に面する洋室です。
宅配ボックスの写真です。
北側バルコニーから撮影した眺望写真です！
約6.0帖の和室です。押入れもございます！
自転車置場の写真です！
約4.3帖の洋室です。2面採光となっております！

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情報の見方

エクセルビュー明石 8階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県明石市東仲ノ町周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線明石駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩5分乗り換え案内山陽電鉄本線人丸前駅徒歩7分乗り換え案内

住所

兵庫県明石市東仲ノ町
周辺地図
明石市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線明石駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩5分
乗り換え案内

山陽電鉄本線人丸前駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	エクセルビュー明石エクセルビュー明石のその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1410円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,480円
間取り	3LDK	総戸数	20戸
専有面積	61.04m²（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	9.03m²	築年月(築年数)	1996年6月(築29年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年12月完了　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセルビュー明石／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年１２月下旬頃リフォーム完成！お気軽にお問い合わせください！、２沿線以上利用可・オーシャンビュー・山が見える・ゴルフ場が近い・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：11410円／修繕積立金帯：16480円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート西宮店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-4 岩崎ビル1.2階 TEL：0120-944751 取引態様：一般媒介管理コード：HRA52980 (株)長谷工リアルエステート西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76388425]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)長谷工リアルエステート西宮店のその他の物件情報を見る

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。