ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館兵庫県宝塚市すみれガ丘３周辺地図阪急宝塚線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘北公園前」バス停停歩1分乗り換え案内	2390万円	3LDK 82.6m² 東	中古マンション 2008年1月(築17年6ヶ月)
□８２．６㎡・３LDK・トランクルーム付のお部屋□大切なペットと暮らせます♪（規約有）□空室につき、お好きなお時間にご内覧頂けます♪ 閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘３周辺地図
阪急宝塚線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘北公園前」バス停停歩1分乗り換え案内

2390万円

3LDK
82.6m²
東

中古マンション
2008年1月(築17年6ヶ月)

□８２．６㎡・３LDK・トランクルーム付のお部屋□大切なペットと暮らせます♪（規約有）□空室につき、お好きなお時間にご内覧頂けます♪
閑静な住宅街・管理人日勤

ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積82.6m²、バルコニー面積17.28m²

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情報の見方

ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘３周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘北公園前」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	5620円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,870円
間取り	3LDK	総戸数	189戸
専有面積	82.6m²（壁芯）	所在階/階数	6階/19階建
バルコニー面積	17.28m²	築年月(築年数)	2008年1月(築17年6ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇システムキッチン新調・トイレ新調・フローリング貼替等（２０２４年１０月）、山が見える・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：5620円／修繕積立金帯：15870円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート西宮店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-4 岩崎ビル1.2階 TEL：0120-944751 取引態様：媒介管理コード：TAA08150 (株)長谷工リアルエステート西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77707934]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。